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作為一家大型上市企業(yè)的掌舵人,，亞泰集團(tuán)董事長(zhǎng),、總裁宋尚龍每天的工作安排異常緊張,，宋尚龍調(diào)侃說只要沒有極特殊事情,，自己一天有三忙：早晨忙跑步、白天忙工作,、下班忙游泳,。尤其是早上跑步，不論是春夏秋冬,、雨雪交加,，他都雷打不動(dòng)。他常說：“做企業(yè)就像長(zhǎng)跑,，堅(jiān)持最重要,，你停下來就會(huì)被別人超過�,！�
或許正是這份堅(jiān)持才造就了亞泰集團(tuán)每一年年報(bào)的亮麗數(shù)據(jù)：2010年,，亞泰集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入同比增長(zhǎng)32.93%；亞泰集團(tuán)總資產(chǎn)同比增長(zhǎng)39.15%,，達(dá)265.24億元,，成功衛(wèi)冕吉林省36家上市公司資產(chǎn)榜冠軍。
作為這樣一家大型企業(yè)集團(tuán)的掌舵人,，宋尚龍對(duì)于其旗下產(chǎn)業(yè)的發(fā)展判斷和戰(zhàn)略布局自然也有獨(dú)到的見解,。
造老百姓喜歡的、買得起的好房子
長(zhǎng)春人了解亞泰集團(tuán),，多半是從房子開始的,。實(shí)際上，發(fā)展之初的亞泰集團(tuán)就是以地產(chǎn)開發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù),、通過參與舊城區(qū)改造迅速完成了原始積累,，并逐步發(fā)展成為吉林省本土最大房地產(chǎn)開發(fā)商。目前,，房地產(chǎn)業(yè)已成為亞泰集團(tuán)三大支柱產(chǎn)業(yè)之一,。亞泰地產(chǎn)公司具有國(guó)家房地產(chǎn)綜合開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，年開發(fā)能力40萬平方米以上,，已累計(jì)開發(fā)建設(shè)交付使用的面積達(dá)到了300多萬平方米,，開發(fā)項(xiàng)目遍及長(zhǎng)春、吉林、松原,、沈陽(yáng),、天津,、南京,、海南等地，是國(guó)內(nèi)知名的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),。2006年,，亞泰地產(chǎn)首次躋身中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)，是東北地區(qū)唯一入選企業(yè),，并在此后的四年連續(xù)榮獲這一稱號(hào),。
宋尚龍說，目前,，一系列抑制市場(chǎng)需求的“限貸”政策效應(yīng)初顯,，這也是現(xiàn)階段最可行的調(diào)控辦法。表現(xiàn)之一便是購(gòu)房者的預(yù)期發(fā)生變化,，商品房成交量下降,。而隨著成交量的下降，開發(fā)商資金回流速度將減慢,，這樣一來,，推盤的速度將加快，打折優(yōu)惠的力度也將加大,，商品房成交價(jià)格將有望出現(xiàn)回落,。主要體現(xiàn)在：一部分高檔公寓、別墅,、大戶型,、精裝修的商品房已經(jīng)形成投機(jī)炒房的市場(chǎng)。但鑒于人民幣升值,、通貨膨脹,、城鎮(zhèn)化速度加快，土地,、勞動(dòng)力成本和原材料成本上升以及剛性需求旺盛等因素影響,，商品房降價(jià)幅度也不會(huì)太大。
宋尚龍進(jìn)一步表示,，在調(diào)結(jié)構(gòu)和穩(wěn)物價(jià)的大背景下,，應(yīng)該說政府暫時(shí)不會(huì)放松對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控，一線城市和省會(huì)城市限購(gòu)和限貸政策放松的可能性不大,，另外保障性住房建設(shè)的力度還會(huì)繼續(xù)加強(qiáng),。政策組合上則更倚重保障性住房建設(shè),，逐漸與商品房形成“雙軌制”的平行供應(yīng)體系,。不過,，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位仍難撼動(dòng)，未來一個(gè)時(shí)期,，房地產(chǎn)行業(yè)洗牌將進(jìn)一步加劇,，小企業(yè)將陸續(xù)退出歷史舞臺(tái)，各種資源將進(jìn)一步向龍頭企業(yè)集中,。
宋尚龍說：“至于樓市‘拐點(diǎn)論’的說法,，我不認(rèn)為到了什么拐點(diǎn)。因?yàn)樗鼪]有具體的衡量標(biāo)準(zhǔn),，所以確定不了什么樣的價(jià)格是拐點(diǎn),。我認(rèn)為政府當(dāng)前應(yīng)該重視房地產(chǎn)市場(chǎng)是否規(guī)范，怎么規(guī)范,，應(yīng)該建立什么樣的市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn),，還有就是怎樣實(shí)施常態(tài)化的規(guī)范管理。作為企業(yè),，重要的是如何強(qiáng)化管理,，降低成本，造老百姓喜歡的,、買得起的好房子,。”
宋尚龍說,，亞泰地產(chǎn)已經(jīng)在走多元化路線,，開發(fā)項(xiàng)目除了現(xiàn)代住宅地產(chǎn)外，還涉及商業(yè)地產(chǎn),、旅游地產(chǎn),、生態(tài)園林地產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域。
以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念,，走環(huán)保低碳之路
提起亞泰集團(tuán),，不能不說建材產(chǎn)業(yè)。而談到其中的水泥生產(chǎn),，很多人又會(huì)聯(lián)想到高污染,、高能耗、高排放,。其實(shí),，宋尚龍本人對(duì)發(fā)展低碳環(huán)保事業(yè)有很高的熱情，在其參加的各種會(huì)議上,，他都公開發(fā)表過發(fā)展綠色建材產(chǎn)業(yè)的計(jì)劃,。最近一次是在今年3月份召開的全國(guó)兩會(huì)上，宋尚龍?jiān)ㄗh，建材產(chǎn)業(yè)要在“十二五”期間加快轉(zhuǎn)型,，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念,，走環(huán)保低碳之路。
宋尚龍結(jié)合亞泰集團(tuán)建材產(chǎn)業(yè)多年的發(fā)展體會(huì),，他認(rèn)為建材企業(yè)可從三方面完成低碳轉(zhuǎn)型：
一是淘汰落后產(chǎn)能,，提高生產(chǎn)工藝�,！笆晃濉睍r(shí)期,，建材行業(yè)大力推廣新型干法水泥生產(chǎn)工藝，包括余熱發(fā)電技術(shù)等在內(nèi)的一批技術(shù),、裝備大范圍應(yīng)用，提高了行業(yè)水準(zhǔn),，目前已有70%的產(chǎn)能是“新”工藝生產(chǎn)的,。
二是利用產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)對(duì)工業(yè)廢棄物等進(jìn)行消納和再利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),。水泥行業(yè)應(yīng)利用自身獨(dú)特的高溫窯爐工藝優(yōu)勢(shì),，通過對(duì)工業(yè)廢棄物等的消納和再利用，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),。
三是創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)模式,，提升產(chǎn)品業(yè)態(tài)。目前我國(guó)商品混凝土的使用比率處于20%左右,，遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家的水準(zhǔn),。針對(duì)此現(xiàn)狀，一方面國(guó)家應(yīng)加大整治力度,，另一方面企業(yè)應(yīng)身體力行,，做環(huán)境建設(shè)的推動(dòng)者。
作為全國(guó)第七,、東北地區(qū)最大的建材生產(chǎn)基地,，亞泰集團(tuán)在資源、產(chǎn)能,、銷量,、品種、品牌和國(guó)際化等方面具有較大的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì),。令宋尚龍引以為豪的標(biāo)志性事件是,，2008年亞泰集團(tuán)與世界500強(qiáng)企業(yè)——愛爾蘭CRH公司，合資組建了吉林亞泰建材投資有限公司,。
在低碳發(fā)展方面,，亞泰集團(tuán)如今已經(jīng)取得了不錯(cuò)的成績(jī)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，亞泰集團(tuán)每年綜合利用粉煤灰,、鎳渣,、鋼渣、煤矸石,、汽車油漆渣,、硫酸渣、油母頁(yè)巖等各類工業(yè)廢棄物達(dá)到470萬噸,，廢棄物處理達(dá)到了國(guó)際先進(jìn)水平,；利用低溫余熱發(fā)電，年節(jié)電七億度,；年綜合減少二氧化碳排放100萬噸,；通過淘汰落后產(chǎn)能，減少二氧化碳排放36萬噸,；通過污水處理中水回用系統(tǒng),，年節(jié)水660多萬噸，在可再生資源的回收及綜合利用,、清潔生產(chǎn)上探索出了一個(gè)低碳,、可持續(xù)發(fā)展的新模式，為建設(shè)生態(tài)社會(huì),、綠色城市作出了應(yīng)有的貢獻(xiàn),，成為首批“國(guó)家循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)單位”；亞泰水泥公司被評(píng)為全國(guó)水泥行業(yè)唯一一家“國(guó)家環(huán)境友好企業(yè)”,。
宋尚龍說,，下一步，亞泰集團(tuán)將充分發(fā)揮現(xiàn)有的規(guī)模優(yōu)勢(shì),、管理優(yōu)勢(shì)和品牌優(yōu)勢(shì),，進(jìn)一步推進(jìn)技術(shù)進(jìn)步、裝備升級(jí),、管理提升,，降低生產(chǎn)線能耗，提高能源使用效率,，大力推進(jìn)節(jié)能,、環(huán)保、循環(huán)經(jīng)濟(jì),、綠色新產(chǎn)品研發(fā),。我們目前正在大力推進(jìn)的住宅產(chǎn)業(yè)化就是一個(gè)典型的例子。所謂住宅產(chǎn)業(yè)化是指用工業(yè)化生產(chǎn)的方式來建造住宅,，它是機(jī)械化程度不高和粗放式生產(chǎn)的地產(chǎn)開發(fā)方式升級(jí)換代的必然要求,，以提高住宅生產(chǎn)的勞動(dòng)生產(chǎn)率,，提高住宅的整體質(zhì)量，降低成本,，降低物耗,、能耗，達(dá)到節(jié)能,、節(jié)水,、節(jié)地、節(jié)材,、環(huán)保的目的,。
與此同時(shí)，加快建材產(chǎn)業(yè)落后生產(chǎn)線淘汰,、老生產(chǎn)線技術(shù)改造和下游建材產(chǎn)品深加工步伐,，加速長(zhǎng)春、沈陽(yáng),、哈爾濱三個(gè)建材工業(yè)園建設(shè)并形成規(guī)模生產(chǎn)能力和產(chǎn)品創(chuàng)利能力,，努力打造以“熟料水泥、商品混凝土,、水泥構(gòu)件、骨料,、機(jī)砂”為主的,、區(qū)域內(nèi)具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的一體化建材產(chǎn)業(yè)集群。努力實(shí)現(xiàn)亞泰集團(tuán)建材產(chǎn)業(yè)“設(shè)計(jì)開發(fā)生態(tài)化,、生產(chǎn)過程清潔化,、資源利用高效化、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化”的低碳經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo),。
規(guī)劃到2015年,，亞泰集團(tuán)單位GDP綜合能耗比2010年下降15%，工業(yè)企業(yè)萬元產(chǎn)值綜合能耗下降12%,�,；窘喬┘瘓F(tuán)能源管理的標(biāo)準(zhǔn)體系，明顯提高能效水平,，達(dá)到國(guó)內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平,，顯著增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力。
打造亞泰新興支柱產(chǎn)業(yè)
熟悉亞泰集團(tuán)的人都清楚,，亞泰集團(tuán)之所以能夠?qū)崿F(xiàn)跨越式發(fā)展,，主要原因就在于亞泰集團(tuán)發(fā)揮了上市公司的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，充分利用資本市場(chǎng)的融資功能,，獲得了低成本資金,，為公司持續(xù),、快速的發(fā)展提供了有力保障。
截至目前,，亞泰集團(tuán)共進(jìn)行了五次融資,，包括四次配股和一次非公開發(fā)行，融資總額超過了34億元,，募集資金均投資于建材,、房地產(chǎn)兩大主業(yè)，這些資金有效啟動(dòng)了重點(diǎn)項(xiàng)目的建設(shè),，保證了重點(diǎn)項(xiàng)目的資金來源,，確保了項(xiàng)目順利進(jìn)行，形成了公司資金的良性循環(huán),。
亞泰集團(tuán)從上市到兼并雙陽(yáng)水泥,、參股東北證券、江海證券,、吉林銀行,、聯(lián)手世界500強(qiáng)企業(yè)愛爾蘭CRH公司，這些資本運(yùn)作都離不開資本市場(chǎng)的助力,。
宋尚龍說,，金融產(chǎn)業(yè)是亞泰集團(tuán)的新興支柱產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)已形成了以證券,、銀行,、基金、期貨為主的資本運(yùn)作平臺(tái),，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)資本和金融資本的相互融合,，具有很強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，可以說,，金融產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為亞泰集團(tuán)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn),。
2009年，亞泰集團(tuán)投資設(shè)立了吉林金泰投資有限公司,，主要負(fù)責(zé)公司金融產(chǎn)業(yè)股權(quán)管理和對(duì)外投資業(yè)務(wù),。亞泰集團(tuán)控股的東北證券是吉林省成立最早、東北地區(qū)規(guī)模最大的唯一一家綜合類券商,，2007年在深圳證券交易所上市,。亞泰集團(tuán)參股的吉林銀行是吉林省唯一一家省級(jí)商業(yè)銀行，參股比例為9.77%,，是吉林銀行的第三大股東,。此外，亞泰集團(tuán)還參股了江海證券,。
“以人為本”的企業(yè)文化
談及任何一個(gè)企業(yè)的發(fā)展都繞不開企業(yè)文化的建立和管理模式的確定,，只有兩者相得益彰,，企業(yè)才真正具備了發(fā)展的原動(dòng)力。對(duì)于亞泰集團(tuán)這樣走多元化發(fā)展路線的大型企業(yè)來說,，建立起符合自身發(fā)展的企業(yè)文化對(duì)于企業(yè)的管理和發(fā)展顯得尤為重要,。
為提高亞泰集團(tuán)管理水平，宋尚龍經(jīng)過長(zhǎng)期探索總結(jié)提出了“亞泰模式”,，并得到了廣泛認(rèn)可,。這套管理模式的精髓，即“以計(jì)劃管理為基礎(chǔ),，績(jī)效考核為依據(jù),，審計(jì)為主，調(diào)研為輔”,。
宋尚龍說,，具體來說，“亞泰模式”由四個(gè)體系組成,，第一是制度體系,。制度體系包括管理制度、管理規(guī)定,、管理辦法和產(chǎn)業(yè)規(guī)則,，是公司發(fā)展和管理的基礎(chǔ)，也是公司的行動(dòng)依據(jù),，我們每一項(xiàng)工作都要按照這一制度體系來開展,；第二就是規(guī)劃體系。戰(zhàn)略規(guī)劃非常重要,，是亞泰集團(tuán)和下屬企業(yè)未來五年、十年,、十五年發(fā)展的行動(dòng)綱領(lǐng),，我們已經(jīng)成功地完成了第三個(gè)五年規(guī)劃，現(xiàn)在正在實(shí)施第四個(gè)五年規(guī)劃,；第三是計(jì)劃體系,。包括年計(jì)劃、季調(diào)整,、月總結(jié),、旬分析、日?qǐng)?bào)告,。亞泰集團(tuán)結(jié)合日?qǐng)?bào)告,、旬分析、月總結(jié),，及時(shí)找出計(jì)劃和實(shí)際完成中的差距和問題,，適時(shí)進(jìn)行跟蹤調(diào)整,，不斷強(qiáng)化計(jì)劃的執(zhí)行力；第四是標(biāo)準(zhǔn)體系,。在嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上,，亞泰還制定了一系列的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn),，基本實(shí)現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)管理的標(biāo)準(zhǔn)化,。
對(duì)于亞泰的企業(yè)文化，宋尚龍說：“很簡(jiǎn)單,，就是四個(gè)字——以人為本,。具體來說就是：為客戶創(chuàng)造價(jià)值，為股東創(chuàng)造收益,，為員工創(chuàng)造未來,，為社會(huì)創(chuàng)造財(cái)富�,！�
保持行業(yè)領(lǐng)先,，躋身世界強(qiáng)林
成功企業(yè)的秘訣在于從不停止追求更大成功的腳步。
對(duì)于亞泰集團(tuán)未來的發(fā)展,，宋尚龍有著極為清醒的認(rèn)識(shí)：“一是抓住國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需,、鼓勵(lì)消費(fèi)的有利機(jī)遇，大力發(fā)展金融,、醫(yī)藥,、商貿(mào)等服務(wù)業(yè)。二是鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新,，生產(chǎn)方式要向集約化,、精細(xì)化、創(chuàng)新型發(fā)展,，加快建設(shè)建材深加工及住宅產(chǎn)業(yè)化,、醫(yī)藥兩大研發(fā)中心；搶占礦山,、骨料等上游資源,，發(fā)展建材深加工等下游高端產(chǎn)品和低碳環(huán)保住宅產(chǎn)品，推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化,；引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)成熟技術(shù),、專利和人才，進(jìn)一步發(fā)展生物制藥,、抗癌中藥等高科技產(chǎn)品,。三是以視頻會(huì)議系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)和應(yīng)用軟件智能化升級(jí)為突破,，穩(wěn)步提高亞泰集團(tuán)信息化管理水平,，以信息化帶動(dòng)經(jīng)營(yíng)管理水平的上檔升級(jí),。四是大力實(shí)施余熱發(fā)電等技術(shù)改造，淘汰落后產(chǎn)能,，推進(jìn)工業(yè)廢棄物綜合利用,，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和可持續(xù)發(fā)展。通過轉(zhuǎn)型,，形成亞泰集團(tuán)資源型,、科技型、信息化,、低碳化的新型發(fā)展模式,。”
“未來的亞泰集團(tuán)將以‘吉林為中心,，實(shí)施北進(jìn)南擴(kuò)’,，堅(jiān)持‘突出主業(yè)，優(yōu)化結(jié)構(gòu),，產(chǎn)業(yè)資本和金融資本雙輪驅(qū)動(dòng)’的發(fā)展策略,，全力做大建材、地產(chǎn),、金融三個(gè)主業(yè),，規(guī)劃到2015年，建材產(chǎn)業(yè)繼續(xù)保持水泥行業(yè)十強(qiáng)地位,；地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)進(jìn)入中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)五十強(qiáng),；金融業(yè)中的東北證券保持中國(guó)證券行業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)，吉林銀行成功上市,。亞泰集團(tuán)總資產(chǎn),、營(yíng)業(yè)收入、利稅總額等主要指標(biāo)實(shí)現(xiàn)大幅增長(zhǎng),。逐步把亞泰集團(tuán)打造成為在國(guó)內(nèi)具有廣泛影響力,、在行業(yè)內(nèi)具有領(lǐng)先地位的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，力爭(zhēng)到2015年,，綜合實(shí)力進(jìn)入國(guó)內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)前200位以內(nèi)，未來躋身世界500強(qiáng)”
為了達(dá)到這樣的戰(zhàn)略目標(biāo),，亞泰集團(tuán)正在實(shí)施醞釀一系列新的投資項(xiàng)目,，宋尚龍透露，今年亞泰集團(tuán)將投資69億元,，全力推進(jìn)長(zhǎng)春亞泰蓮花山生態(tài)旅游區(qū),、東北三省亞泰建材工業(yè)園、亞泰建材雙陽(yáng)公司余熱發(fā)電改造等65個(gè)新建,、續(xù)建和技改項(xiàng)目,。