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在日漸趨緊的宏觀調控下,，房地產(chǎn)開發(fā)商紛紛收縮戰(zhàn)略，下調預期,。但得益于提前布局二三線城市,，恒大地產(chǎn)或將上調今年的銷售目標,。此前恒大地產(chǎn)公布的2011年全年銷售計劃為700億元,，較2010年的500億元提高了四成左右,。
恒大地產(chǎn)董事局主席許家印6月25日表示，視乎上半年銷售情況,，不排除會在7月上調全年銷售目標,。
許家印介紹，今年上半年,，恒大銷售的樓盤數(shù)量在70至80個,，而去年一年不過推出56個。推盤力度的加大,，帶動恒大今年2月至5月每月銷售收入實現(xiàn)環(huán)比、同比雙增長,。今年下半年,，恒大將保持平均每月新開11到12個樓盤的速度，并有望延續(xù)銷售收入每月同比,、環(huán)比雙增長的態(tài)勢,。
公告顯示，今年前5個月,，恒大銷售額近340億,，其中5月份銷售額為77億元。記者粗略計算,，若要在所余月份每月都實現(xiàn)同比,、環(huán)比增長，則全年銷售收入至少在900億元,。
恒大集團董事局副主席,、總裁夏海鈞表示：“中國每一輪宏觀調控,，對中小企業(yè)現(xiàn)金流和品牌影響重大，但是對于全國性的大發(fā)展商而言,，尤其是深入二,、三線城市的發(fā)展商而言沒有影響�,！�
“恒大在6月20日左右賬面上的現(xiàn)金余額是230億元以上,，到了月底的話估計會更高，因為我們有很多項目在售,�,！痹S家印告訴《第一財經(jīng)日報》。
此前,，花樣年主席潘軍曾對媒體表示：“今年開發(fā)商不是解決利潤問題,，而是解決生存問題。人工一般占總建筑成本的15%,，大幅加價后,，已占成本20%，而水泥價格大增二成,，鋼材價格增長10%,，令總體建筑成本增長超越10%，而房價卻不可以增長,，內房盈利勢必縮水,。”
不過,，許家印表示,，由于與供應商簽署的是長期合約，恒大面臨的成本壓力有限,，“以木門為例,，中國最大的木門企業(yè)中有三家為我們提供產(chǎn)品。如果市場價格上下浮動在5%以內,，價格是不變的,。如果超過5%達到10%、20%的話,，雙方就會一起來協(xié)商新價格,。”
許家印還透露,，恒大未來會加大旅游綜合體項目的投資,，目前已經(jīng)在部分省會城市拿了一些項目�,！拔覀円鍪鞘兄械牡貥诵缘穆糜尉C合體,，這是我們的目標,。這一發(fā)展不會很快，也許會在明年或者是后年,，現(xiàn)在差不多有11個方案,，11個省準備打造地標性的旅游項目，這就是為未來的二三年發(fā)展打基礎,�,！�
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