中國國際經濟交流中心常務副理事長鄭新立17日在“全國工商聯(lián)房地產商會2011年會”上指出,，從1至5月份數據來看,，目前通脹壓力仍未緩解，但是通過增加短缺產品供給來抑制通脹,，就能把抑制通脹目標和經濟增長的目標協(xié)調起來,。
當前股市低迷不太正常
鄭新立指出，5月份CPI同比上漲5.5%,，與去年同期相比高了0.2個百分點,，與4月份相比高了0.1個百分點。
“雖然上漲幅度不大,，但是說明一種態(tài)勢,，即我們年初提出的抑制通脹的要求仍然面臨著艱巨的任務，物價走勢仍然在緩慢上升,，還沒有出現拐點,。預計6月份可能會達到高峰，CPI漲幅可能會達到5.5%,�,！编嵭铝⒎治鲋赋觯�7,、8月份,，全國物價上漲之勢可能會出現拐點，即由于去年翹尾因素的影響下降,，今年3、4季度全國物價可能會出現下降的態(tài)勢,，全年CPI會在4.8%左右,，經濟增長速度會保持在9.5%左右。
鄭新立指出，“十二五”期間我國提出要轉變經濟發(fā)展方式,，推動結構調整,，這需要引導資金投向�,！皯圏c擴大直接融資,，特別是債券市場。通過擴大直接融資把流動性引導到資本市場上,，把資本市場做大做強,，現在出現的股市低迷不太正常�,！编嵭铝⒄f,。
房企壓力大增
當日在論壇上值得關注的是，房地產業(yè)內人士均認為,，今年房地產形勢比較嚴峻,，包括緊縮銀根等一系列房地產調控措施，使得開發(fā)商感受到很大壓力,。全國工商聯(lián)房地產商會會長聶梅生直言,，目前我國整個房地產業(yè)正面臨調整和整合，發(fā)展模式也將轉變,。
“這次房地產調控的持續(xù)性可謂史無前例,，需要做好長期的準備�,！北本﹪鹋d業(yè)地產董事長張章筍坦言道,。
對此，中鐵置業(yè)集團副總經理鄧榮飛直言,，目前銀行的流動性和信貸大幅減少,，對于房地產企業(yè)而言，這個困難時期有可能會持續(xù)三年,�,！懊鎸щy，房企轉型有兩個方面,，一是行業(yè)內的洗牌,，另一個則是企業(yè)產品結構的轉型，尋求房地產產品的專業(yè)化,、精品化和品牌化,。”鄧榮飛說,。
對此,，聶梅生分析指出,，未來商品房市場將面臨與保障房平分秋色的局面，中小房企必然受到沖擊,，其面臨融資問題比大型房企嚴峻得多,。
“房地產企業(yè)正面臨重整，從今年起,，房企的發(fā)展將從單純的規(guī)模擴張（銷售量的增長）,，轉向整合、集成式的發(fā)展,�,！甭櫭飞f。