被稱為“中國第一樓盤”的廣州亞運城項目于上月底開始交房,。然而，這個由五大品牌房企雅居樂,、碧桂園、富力,、中信、世茂聯(lián)手打造的樓盤在繼去年接連出現(xiàn)“銷售欺騙”,、“合同陷阱”等問題后,，再次爆出樓盤質(zhì)量缺陷問題。
因質(zhì)量問題業(yè)主拒收房
被稱為“中國第一樓盤”的廣州亞運城項目于上月底開始交房,。然而,，這個由五大品牌房企雅居樂、碧桂園,、富力,、中信、世茂聯(lián)手打造的樓盤在繼去年接連出現(xiàn)“銷售欺騙”,、“合同陷阱”等問題后,，再次爆出樓盤質(zhì)量缺陷問題。
�,。翟拢玻谷�,，多位亞運城業(yè)主集聚在位于珠江新城的亞運城銷售中心，對該項目的工程和裝修質(zhì)量提出質(zhì)疑,，部分業(yè)主因?qū)潜P現(xiàn)狀不滿意而拒絕收房,。
有業(yè)主發(fā)到網(wǎng)上的收房圖片顯示：房子木地板邊緣竟然長出了黑褐色的疑似木耳和蘑菇的東西，而木地板的腳線部位已經(jīng)發(fā)霉發(fā)黑,，地板與墻面相接位置可以看到裂縫,。業(yè)主們稱其為“蘑菇門”事件，還有業(yè)主驚呼亞運城變成“蘑菇城”,。
“網(wǎng)上反映的問題確實是存在的,，業(yè)主發(fā)的圖片也是真實的。我的房子也出現(xiàn)了不少問題,�,！苯�,，亞運城業(yè)主孫女士在接受中國經(jīng)濟時報記者采訪時表示,，她的房子也出現(xiàn)了諸如裂縫、瓷磚開裂,、地板劃痕等問題,，和她的房子存在類似問題的亞運城業(yè)主還有很多。
和孫女士比起來,，亞運城另一業(yè)主丘先生算是比較幸運的,。他告訴本報記者,，由于他買的房子位于頂層，亞運會期間,，沒有運動員入住,，也并沒有出現(xiàn)其他業(yè)主收房時碰到的問題。雖然丘先生的房子也存在一些小的細微裂縫等問題,，但他對本報記者表示和其他業(yè)主的遭遇比起來,，他還是很幸運的，因此他也順利地收了房子,。
但是,，丘先生也對本報記者證實，亞運城的確有很多業(yè)主在收房時碰到了網(wǎng)上所說的樓盤和裝修質(zhì)量方面的問題,。
還有一位亞運城業(yè)主對本報記者表示,，當(dāng)初之所以選擇購買亞運城，就是看中了五大房企的品牌和亞運重點工程這個噱頭,，購房時盡管沒有圖紙和樣板房,，僅憑銷售員描述就出手，也是因為上述原因,�,！暗以趺匆蚕氩坏剑宕笃放崎_發(fā)商建造的房子質(zhì)量竟然這么差,，裝修過的房子竟然有這么多的問題,，早知道我當(dāng)初不如買毛坯房�,！�
據(jù)悉,，亞運城被投訴的質(zhì)量問題主要集中在墻體開裂、地面不平,、陽臺漏水,、廚房門有損壞等方面，而房屋墻壁有裂紋是這次業(yè)主收樓中碰到的最多的問題之一,。
五大開發(fā)商陷入信任危機
作為亞運城的開發(fā)商,，廣州利合房地產(chǎn)公司專門為亞運城項目成立，五大開發(fā)商各占２０％股份,，但是五家房企在該項目上的合作和管理上的盲區(qū)通過這次收樓事件被充分暴露,。
本報記者近日聯(lián)系上廣州利合房地產(chǎn)公司一位中層人士，但對方并不樂意接受采訪,。隨后,，本報記者聯(lián)系上該公司一高層領(lǐng)導(dǎo)的秘書，對方承諾匯報領(lǐng)導(dǎo)后給本報答復(fù),，但截至發(fā)稿時,，本報并未收到對方回復(fù),。
據(jù)了解，在５月２９日亞運城業(yè)主對樓盤質(zhì)量提出質(zhì)疑后的５月３１日,，廣州市國土房管局聯(lián)合廣州利合房地產(chǎn)共同召開發(fā)布會稱：亞運城項目嚴(yán)格按照工程計劃施工,，經(jīng)過驗收合格才投入使用。對于現(xiàn)在出現(xiàn)的質(zhì)量問題,，政府部門將督促亞運城的開發(fā)商從業(yè)主利益出發(fā),，組織人力、物力加快維護,、修繕工作,。
當(dāng)日，廣州市常務(wù)副市長蘇澤群對此事表態(tài)稱：“樓是誰建的就要找誰,�,！彼硎荆瑏嗊\城收樓出現(xiàn)質(zhì)量問題,，業(yè)主應(yīng)向開發(fā)商投訴,，開發(fā)商和承建商有責(zé)任保證房子的質(zhì)量。
廣州利合房地產(chǎn)公司常務(wù)副總經(jīng)理劉天宇對此事件則公開回應(yīng)稱,，開發(fā)商在賣樓的時候就已經(jīng)告知業(yè)主,，這些房屋將會在亞運會期間使用，可能會出現(xiàn)損傷,�,！敖衲赀^完年，我們就專門組織了２０００多人的修葺隊伍,，對８０００套房屋進行了整修,，我們確認(rèn)是達到了交樓標(biāo)準(zhǔn)的�,！�
對于開發(fā)商的這種說法,，有亞運城業(yè)主在接受本報記者采訪時表示并不認(rèn)可：“如果說木地板有劃痕這些問題是因為房屋曾被使用過而出現(xiàn)的正常磨損，這個說法我可以接受,。但是,，墻體開裂、地面不平也是因為房屋有人住過才導(dǎo)致的問題嗎,？這很明顯就是施工草率造成的,。”
另外,，有業(yè)主公開表示,，開發(fā)商在售樓時曾承諾廣鐵一中將在２０１１年秋季招生，所有業(yè)主孩子均能入讀廣鐵一中,。而事實卻是,，該中學(xué)目前并無招生安排，今年肯定開不了學(xué),，明年也很難說,。廣鐵一中甚至還公開發(fā)表聲明稱：“近日，某開發(fā)商為促進樓盤銷售,，在未向我校求證確認(rèn)的情況下,，擅自向市民發(fā)布有關(guān)我校招生的不實信息�,！�
“５個開發(fā)商聯(lián)合開發(fā),、各占２０％股權(quán)的開發(fā)模式前所未有，每個開發(fā)商都負(fù)責(zé)一塊事務(wù),，沒有全盤操盤手,，很容易導(dǎo)致責(zé)權(quán)劃分不清楚。而本次暴露的收樓質(zhì)量問題很可能也與這一開發(fā)模式的短板有關(guān)系,�,！闭遭x策管理咨詢資深顧問韓磊認(rèn)為，現(xiàn)階段亞運城還只是出售現(xiàn)樓,，未來剩余地塊的大規(guī)模開發(fā)對這些開發(fā)商而言才是真正的考驗,。
在接受本報記者采訪的購房者當(dāng)中，當(dāng)初之所以選擇亞運城項目的重要原因之一是看中了五大開發(fā)商的品牌,，但現(xiàn)實發(fā)生的一系列問題讓他們對其品牌產(chǎn)生了極大不信任感,。不少購房者表示：“以后再購房將優(yōu)先排除考慮五大開發(fā)商旗下樓盤�,！�