100多棟別墅,，完全沒(méi)有改擴(kuò)建痕跡的屈指可數(shù)。更有甚者,，面對(duì)政府相關(guān)部門(mén)的強(qiáng)制拆除令卻依舊開(kāi)工,。近日，記者在杭州一高檔別墅區(qū)采訪發(fā)現(xiàn),，該別墅區(qū)儼然已成“城中村”,，擅自翻建、擴(kuò)建,、改建等情況非常嚴(yán)重,。
別墅區(qū)綠地變“農(nóng)場(chǎng)”
位于杭州市主城區(qū)、電影《非誠(chéng)勿擾》外景地之一西溪濕地附近的桂花園別墅區(qū)建成于20世紀(jì)90年代,，分為丹桂花園,、金桂花園等片區(qū)。目前房?jī)r(jià)大約為每平方米5萬(wàn)元,，共有高檔別墅100多棟,，單棟面積大約為200平方米，每棟別墅四周都有近百平方米的綠化,。
記者3日來(lái)到桂花園實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn),，多棟相鄰別墅之間已經(jīng)墻壁挨著墻壁、完全沒(méi)有綠化面積,；而一些別墅看去明顯比周邊別墅大出許多,。不少別墅外面裹著鐵皮、塑料(10625,145.00,1.38%)膜,，正緊鑼密鼓地進(jìn)行改建,。大片大片的綠地有的拔地而起成了房子，有的還成了“開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)”,。
“只有一棟別墅報(bào)批”
有知情人士對(duì)記者說(shuō),，在記者當(dāng)天走訪的30多棟別墅中,，房子、周邊綠地還“原模原樣”的僅有兩,、三棟,。一位業(yè)主告訴記者，原本這個(gè)小區(qū)內(nèi)別墅的顏色,、形狀都是整齊劃一的,，現(xiàn)在“顏色已經(jīng)五花八門(mén)，形狀則有的像磚塊,、有的像碉堡,。”一位黃姓業(yè)主告訴記者,，桂花園的大部分別墅都進(jìn)行了或多或少的改動(dòng),，“別墅違建早就不是個(gè)例，業(yè)主都心照不宣,�,！�
別墅原則上不允許翻建，但針對(duì)個(gè)別別墅出現(xiàn)危房確需翻建的,，先取得房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的D級(jí)(即整幢危險(xiǎn)且已沒(méi)有修繕價(jià)值)危房鑒定,，進(jìn)行公示后按照規(guī)定程序報(bào)批。但是需要按照原位置,、原層次,、原高度、原面積進(jìn)行翻建,，破壞綠化,、擴(kuò)建肯定是不行的。據(jù)杭州市規(guī)劃局給記者的書(shū)面答復(fù)說(shuō),，“目前，桂花園小區(qū)只有丹桂花園一棟別墅報(bào)送審批過(guò),�,！�
■案例 別墅違建6年無(wú)視強(qiáng)拆令
在丹桂花園的一棟建筑，記者看到,，物業(yè)四周和樓頂都用鐵皮包裹著,，鐵皮與隔壁別墅過(guò)道毗鄰，沒(méi)有綠化,。透過(guò)墻上圓孔,，看見(jiàn)有工人正往墻上抹水泥。據(jù)介紹,，該棟別墅業(yè)主姓郭,，是位70多歲的老太太,，子女在國(guó)外。她改建別墅不是第一回,，被周邊業(yè)主舉報(bào)后,，停工了幾年，現(xiàn)在又開(kāi)始有了動(dòng)靜,。而這棟建筑,，就是經(jīng)過(guò)審批后出現(xiàn)違建。
杭州市市長(zhǎng)公開(kāi)電話受理中心2005年出具的一份協(xié)調(diào)會(huì)紀(jì)要顯示,，當(dāng)年3月,，受理中心召集市規(guī)劃局、西湖區(qū)城管執(zhí)法局等12個(gè)相關(guān)部門(mén)召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì),。會(huì)議提出處理意見(jiàn)：“丹桂別墅這棟建筑經(jīng)鑒定為‘帶危險(xiǎn)點(diǎn)的嚴(yán)重?fù)p毀房’,，2004年5月獲得危房翻建規(guī)劃許可證，但業(yè)主擅自對(duì)別墅進(jìn)行違法擴(kuò)建,，經(jīng)測(cè)量擴(kuò)建面積約80平方米,，屬違法建筑。要求業(yè)主須在2005年4月14日前自行拆除違章部分,�,！�
而業(yè)主郭女士在接受采訪時(shí)說(shuō)：“我違章政府會(huì)來(lái)處理我的，這個(gè)小區(qū)95%的別墅都違章,�,！�
■回應(yīng) “如不整改將強(qiáng)制拆除”
“我們對(duì)別墅區(qū)違建的態(tài)度很明確，截至目前那個(gè)小區(qū)已經(jīng)強(qiáng)制拆除了1000多平方米違章建筑,�,！焙贾菔形骱䥇^(qū)城市管理行政執(zhí)法局副局長(zhǎng)王盛說(shuō)，針對(duì)丹桂花園這棟別墅超標(biāo)違建問(wèn)題,，相關(guān)部門(mén)最近“已經(jīng)發(fā)函給我們,，確認(rèn)了違建面積，執(zhí)法局正在按照程序督促整改,，如果不整改就將強(qiáng)制拆除,。這需要一段時(shí)間，當(dāng)事人極不配合,，屬于屢教不改,，處理起來(lái)難度很大�,！�