近日,，在國世通地產(chǎn)和樓市傳媒聯(lián)合主辦的“西山之后*論道一渡”2011地產(chǎn)改變城市系列論壇上,，北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副秘書長陳志表示，目前房子仍是首選投資品,。
中央財經(jīng)大學經(jīng)濟學博士,、政治經(jīng)濟研究中心主任王福重認為，房子本來就是投資品,！如果想獲得更長久的東西，就得找一個特點,，就是看它占沒占有一個城市的稀缺資源,。對于稀缺的房地產(chǎn)資源來講，它的稀缺性就表現(xiàn)在它有一種競爭性,。投資房地產(chǎn)要想獲得長久收益,，一定要看這個房子占沒占有稀缺的資源。樓市傳媒董事長蔡鴻巖在論壇上表示,，目前買房人大都在觀望,，能不買就先不買，開發(fā)商也在觀望,，大部分是想賣也賣不動,。存貨當然不可避免。今年限購令把一些高端的客戶硬性的擋在外頭,，促使北京周邊形成購買熱潮,。都說物以稀為貴，房子不僅是居住的場所,，還要追求天人合一的氛圍,，近身于山水之間，陶冶性情,，這樣的生活才適合我們心靈的凈化,，因此理性的投資者必須找到真正的稀缺資源,。
蔡鴻巖認為，前幾年房地產(chǎn)投資過熱,，現(xiàn)在的限購令使投資阻斷,，就像海水、海嘯,，突然建了個壩不讓走,，一定會往低的地方溢過去，所以會把二線,、三線,、四線城市房價推高。這種市場博弈估計到三,、四季度會有結(jié)果,，一線城市大面積降價有可能會到來。