近日，在國(guó)世通地產(chǎn)和樓市傳媒聯(lián)合主辦的“西山之后*論道一渡”2011地產(chǎn)改變城市系列論壇上,，北京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)陳志表示,，目前房子仍是首選投資品。
中央財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)博士、政治經(jīng)濟(jì)研究中心主任王福重認(rèn)為,，房子本來(lái)就是投資品,！如果想獲得更長(zhǎng)久的東西，就得找一個(gè)特點(diǎn),，就是看它占沒(méi)占有一個(gè)城市的稀缺資源,。對(duì)于稀缺的房地產(chǎn)資源來(lái)講，它的稀缺性就表現(xiàn)在它有一種競(jìng)爭(zhēng)性,。投資房地產(chǎn)要想獲得長(zhǎng)久收益,，一定要看這個(gè)房子占沒(méi)占有稀缺的資源。樓市傳媒董事長(zhǎng)蔡鴻巖在論壇上表示,，目前買房人大都在觀望,，能不買就先不買，開(kāi)發(fā)商也在觀望,，大部分是想賣也賣不動(dòng),。存貨當(dāng)然不可避免。今年限購(gòu)令把一些高端的客戶硬性的擋在外頭,，促使北京周邊形成購(gòu)買熱潮,。都說(shuō)物以稀為貴，房子不僅是居住的場(chǎng)所,，還要追求天人合一的氛圍,，近身于山水之間，陶冶性情,，這樣的生活才適合我們心靈的凈化,，因此理性的投資者必須找到真正的稀缺資源。
蔡鴻巖認(rèn)為,，前幾年房地產(chǎn)投資過(guò)熱,，現(xiàn)在的限購(gòu)令使投資阻斷，就像海水,、海嘯,，突然建了個(gè)壩不讓走，一定會(huì)往低的地方溢過(guò)去,，所以會(huì)把二線,、三線、四線城市房?jī)r(jià)推高,。這種市場(chǎng)博弈估計(jì)到三,、四季度會(huì)有結(jié)果，一線城市大面積降價(jià)有可能會(huì)到來(lái),。