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新加坡樓市調控新政見效
2011-01-20   作者:陳士銘 丁其林  來源:經(jīng)濟參考報
 
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    在新加坡政府上周推出新一輪房地產(chǎn)調控措施之后,,本周不少買家取消交易合同,,而地產(chǎn)開發(fā)商則推出折扣避免買家流失。
  去年下半年以來,,新加坡樓市出現(xiàn)火爆局面,。為了控制房價過快上漲,從13日起,,新加坡政府將賣方印花稅的征收期限從3年延長到4年,。也就是說,擁有房產(chǎn)在4年以內(nèi)的,,業(yè)主在出售時需繳納4%至16%不等的賣方印花稅,。在房貸占總房款的比例方面,,政府規(guī)定,只要還有一個貸款未還清項目的業(yè)主,,在買新房時,,貸款比例從70%降低至60%。
  新政出臺后,,新加坡不少房地產(chǎn)買家和賣家在過去幾天都在匆忙取消房地產(chǎn)交易,,或是重新估算出售價格。而一些開發(fā)商為了防止買家撤出計劃好的購屋交易紛紛提供折扣,,最高折扣甚至達5%,。
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