4月15日，廣州越秀區(qū)教育局印發(fā)一系列文件,，其中首次對30平方米以下的小面積房產(chǎn)住戶的適齡兒童上學(xué)問題進(jìn)行明確劃分,，提出若在4月15日以前買的則可上對口小學(xué)，在4月15日后購買又非唯一房產(chǎn),，業(yè)主子女將被統(tǒng)籌入學(xué),。
廣州市越秀區(qū)是廣州教育資源最好的行政區(qū)，名校云集,，所以很多家長熱衷在此購買迷你房(30平方米以下)以獲得學(xué)位,。越秀區(qū)教育局此舉當(dāng)然會讓30平方米以下的小面積房產(chǎn)陷入滯銷，但是40平方米到50平方米的小面積房產(chǎn)又將進(jìn)入一輪上漲,，此舉可謂揚(yáng)湯止沸,。搶學(xué)位房的人會少一點(diǎn)，但總量仍然可觀,。
同一天,，廣州天河區(qū)學(xué)位房持續(xù)一個(gè)多星期的爭執(zhí)終于裁定。天河區(qū)教育局公布了該區(qū)小學(xué)地段,，華景錦苑對口棠下小學(xué),，峻林住宅小區(qū)對口華成小學(xué)。換言之,，學(xué)位房之爭最后維持原判,。兩小區(qū)最終無緣名校。
在兄弟城市深圳,，福田區(qū)香蜜湖半山四個(gè)樓盤的小區(qū)業(yè)主聯(lián)名反映,，開發(fā)商預(yù)售合同上寫明樓盤屬“香蜜湖街道”，后卻劃到“梅林街道”,，對應(yīng)學(xué)位也從香蜜湖名校變成梅林片區(qū)學(xué)校,。又是名校學(xué)位之爭。
在廣深這樣的大城市的核心區(qū)域,，頻頻爆出學(xué)位房事件,，看似巧合，實(shí)則不然,。行政之手努力在其中協(xié)調(diào)或者“攪和”,，卻不斷陷入輿論的炮轟之中，說明此前的管理模式,、協(xié)調(diào)機(jī)制已經(jīng)逼近天花板,，需要新的機(jī)制來適應(yīng)新的形勢。
大家為什么爭學(xué)位房?很簡單,，好學(xué)位太少,，所以要爭,。為什么少?從較長的歷史階段來看，當(dāng)然是投入不足,。以廣州而言,，實(shí)話實(shí)說，近年來投入增加較快,，但因?yàn)闅v史欠賬多,，仍不能迅速滿足市民需要。當(dāng)然,，好學(xué)位永遠(yuǎn)都是少的,，所以，無論政府怎樣增加投入,，其實(shí)也無法改變不同學(xué)校之間學(xué)位的質(zhì)量差異,。
政府要做的是保障基本的教育權(quán)利，無論人家住的是29平方米的迷你房,，還是200平方米的豪宅,，都應(yīng)該享受政府提供的基本公共服務(wù)，但也就是基本服務(wù)而已,，教學(xué)水平中等偏上,，但肯定不是區(qū)域內(nèi)的頂尖學(xué)校。
至于富人有更高的追求怎么辦?大可以選擇收費(fèi)高教學(xué)質(zhì)量更高的私立學(xué)校嘛!不好意思,，在這一點(diǎn)上,，多數(shù)廣深地區(qū)的富人其實(shí)沒啥選擇，他們看得上的私立名校和公立學(xué)校相比,，數(shù)量上沒什么優(yōu)勢,，質(zhì)量上也不是特別有競爭力。有沒有特別出類拔萃的私立名校?有,，但是進(jìn)去的難度恐怕比找關(guān)系進(jìn)入公立名校還難,，不是有錢就可以進(jìn)的。最讓家長們難以接受的是,，即使有中意的私立名校,，其校址也離自己家太遠(yuǎn),。
因此問題來了,，作為中國富豪聚集區(qū)的廣深兩城為什么就看不到足以匹敵、抗衡公立教育的私立名校軍團(tuán)呢?當(dāng)然是政策卡住了脖子,，權(quán)力一方面卡住私立學(xué)校,、資本的脖子，一方面就要承受市民洶涌而來的,，短期之內(nèi)無法解決市民的對于優(yōu)質(zhì)學(xué)位的需求,。
這種情況下,，廣州某工薪階層家庭湊了500萬買學(xué)位房，后來卻被告知孩子不能入讀目標(biāo)學(xué)校,，業(yè)主情緒失控,。情緒失控的承壓對象之一，當(dāng)然是教育局,。不放開政策,，其實(shí)就是不放開供給端，后果可想而知,，那就是壓力越來越大,。
在前述深圳福田區(qū)和廣州天河區(qū)的學(xué)位房新聞中，都涉及教育局是否公布學(xué)位信息的問題,，從技術(shù)上來說,，這樣的糾紛完全可以避免。鑒于類似糾紛太多,，相關(guān)部門完全可以聯(lián)手規(guī)定：開發(fā)商在售樓時(shí)不得標(biāo)注樓盤對應(yīng)的學(xué)校,，一切信息以教育局在官網(wǎng)或微信的公布結(jié)果為準(zhǔn)，售樓合同中也不得承諾樓盤對應(yīng)的學(xué)校,。如此一來,，開發(fā)商無法在學(xué)位問題上再玩任何花樣，而購房者也沒有增加任何負(fù)擔(dān),。想想看,，在手機(jī)上用微信查詢房產(chǎn)所對應(yīng)的學(xué)位難道還是什么難事兒?如果照此操作，教育局也大可放心,，只需要維護(hù)好官網(wǎng)和微信即可,，其他事情則只需交給法律去解決。簡單而言,，解決了信息不透明的問題,，教育局真的可以避免好多糾紛。
不過,，這么簡單的辦法,，包括教育部門以及其他部門未必采用，原因是“你懂的”,。
