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北大中國社會科學(xué)調(diào)查中心完成的《中國民生發(fā)展報(bào)告2012》發(fā)布,，報(bào)告稱,，全國2011年家庭的平均住房面積為116.4平方米，人均住房面積為36平方米,。（《北京日報(bào)》8月6日）
報(bào)告數(shù)據(jù)引起一片嘩然,。“被平均”已成為中國民眾十分反感的事,。諸如“中國家庭平均資產(chǎn)247.6萬”,、“家庭平均住房擁有率89.68%”……多次讓低收入階層委屈和憤懣。如今北大研究機(jī)構(gòu)不顧大多數(shù)人的感受,，又玩這樣的數(shù)字游戲,，難怪網(wǎng)上幾乎一邊倒地挖苦和譏諷。
這樣的數(shù)據(jù)能說明什么問題,？說明中國人有了一流的居住條件,？當(dāng)然不能。有正常思維的人都知道,，即使社會90%的財(cái)富掌握在10%的手里,，平均數(shù)照樣很漂亮，但這樣的社會必然失衡并危險(xiǎn),。平均數(shù)不能反映這樣的問題,，恰恰掩蓋了真相。所以,，平均數(shù)的使用,，必須講究時(shí)宜，必須慎重,，用得不好,，是很危險(xiǎn)的。
時(shí)下,，房價(jià)虛高,，買不起房仍然是很多人的生活現(xiàn)狀，這一點(diǎn)不容否定,。研究中國住房問題,，這才是最重要的，關(guān)系到民權(quán)保障,，關(guān)系到社會的和諧與穩(wěn)定,。中國社科院2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》顯示，房價(jià)收入比（住房價(jià)格與城市居民家庭年收入之比）應(yīng)當(dāng)在3至6倍的范圍,，6倍以上居民購買住房就已非常困難,，而中國2009年城鎮(zhèn)居民收入房價(jià)比達(dá)到8.3倍,，占全體居民的60%的中低收入居民沒有購買住宅的能力�,？墒�,，在平均住房面積計(jì)算中,，作為分子的住房總數(shù),，卻非常大，這是不是說明不同人群擁用的住房面積懸殊驚人呢,？
這種推斷其實(shí)有很多其他事實(shí)來佐證,。比如，被查處的貪官占有的住房數(shù)字驚人：原青島遠(yuǎn)洋運(yùn)輸有限公司副總經(jīng)理宋軍利用貪污款大肆買房,，總共購買了37套房,；原山西省蒲縣煤炭局局長郝鵬俊及其妻，利用違法違紀(jì)資金,，在北京,、海南等地購置房產(chǎn)36套；原安徽黃山市園林管理局局長耿曉軍,，房產(chǎn)38套,；原上海房管局第一副局長陶校興，房產(chǎn)30套,；原上海浦東新區(qū)副區(qū)長康慧軍,，房產(chǎn)16套……還有其他大腕、富商擁有的豪宅,，所占住房面積有多少,，從各種各樣的信息中不難看出端倪。
無疑,，住房面積相差懸殊背后,，是資源集中、貧富分化,、分配失公,、經(jīng)濟(jì)失衡、社會割裂,。正視這樣的問題,，尋找解決方案，是研究機(jī)構(gòu)的責(zé)任,。
住房問題之所以被各研究機(jī)構(gòu)作為研究目標(biāo),，是因?yàn)樵搯栴}是當(dāng)下民眾最關(guān)心的問題之一。反映時(shí)下中國住房問題,，平均數(shù)最不能說明問題,，但是有些研究機(jī)構(gòu)偏偏要選擇這一概念,，這是有意混淆視聽，還是在回避問題,？作為研究機(jī)構(gòu)必須明白,，研究問題必須有研究者的立場，不能為了粉飾太平,，也不能為了吸引眼球,，必須解決實(shí)際問題。
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