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近日,，河南省審計廳對6個省轄市保障性安居工程進行審計，結果顯示,，6個省轄市廉租房的空置率居然高達51％,，同時還有4390戶違規(guī)享受保障房待遇。
一面是無房可居的低收入者,，一面是大量空置的廉租房,；一面是符合條件的人住不進去，一面是不該享受廉租房的人享受了待遇……近年來,，河南,、內蒙古等多個地方都曾出現(xiàn)過大量廉租房“供需錯位”的現(xiàn)象，暴露出廉租房分配,、使用中的矛盾和問題,。
作為一項民生工程,，保障房是為中低收入者量身打造的安居工程。去年,，全國開工建設各類保障房1000萬套,，今年不低于700萬套,，整個“十二五”期間一共要開工3600萬套,。在黨中央、國務院高度重視,、各地紛紛把保障性安居工程列為頭號民生工程,、老百姓翹首以盼的今天，為什么保障房屢屢出現(xiàn)大量空置,、分配不公等問題,？
保障房之所以出現(xiàn)空置，很重要的原因是設計與需求“不對接”,。地段離市中心太遠,、生活通勤不便、租金定價不合理……這些先天不足,，讓不少低收入家庭無奈放棄,。而審核不嚴格、信息公開不夠,，給保障房的分配留下了尋租和腐敗的空間,，讓違規(guī)享受保障房的事件屢禁不止。
保障房的分配管理制度是否完善,，不僅關系保障房制度能否可持續(xù)發(fā)展,，更關系黨和政府的聲譽和形象。在任務重,、時間短,、資金緊、經(jīng)驗不足的壓力下,，一些地方為了盡快完成上級政府分派的任務,，片面追求建設的速度和進度，蘿卜快了不洗泥,，忽視了前期對住房情況的摸底,、項目規(guī)劃和后期的分配、管理,。
這些問題也折射出我國住房體系管理的軟肋：我們至今沒有進行過一次像模像樣的住房普查,；沒有編制并公布住房建設規(guī)劃；絕大多數(shù)地方對本地低收入家庭住房情況并不清楚,，制定保障房建設目標和政策還在“拍腦袋”,；多數(shù)地方花重金建設的保障房信息系統(tǒng)還只停留在“電子登記表”的初級階段,；全國住房信息系統(tǒng)遲遲無法聯(lián)網(wǎng)，已實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)的城市上傳的信息仍然不足,；保障房建設搞了多年,，但住房保障法卻至今沒有問世……
對保障房建設中的矛盾和問題，不少地方已經(jīng)探索出了一些破解之法,。比如陜西對全省低收入家庭住房情況進行了普查,，重慶對公租房保障對象不設收入和戶籍門檻，廈門出臺了保障房地方法規(guī)嚴懲騙取保障房者……這些成功做法都值得盡快總結與推廣,。當然,，住房體系改革更需抓緊推進，通過制度保障來預防問題,。
根據(jù)規(guī)劃,，到“十二五”末，我國保障房的覆蓋面將達到20%以上,。我們希望,，相關的制度逐步健全完善，低收入住房困難的家庭,、新就業(yè)的大學生,、外來務工人員都能分享保障房的陽光，讓生活更體面,、更有尊嚴,。
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