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南京市政府發(fā)布進(jìn)一步擴大內(nèi)需拉動消費的若干意見,，其中規(guī)定，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購,，還積極支持：正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款,；首次購買自住商品住房，可按5年內(nèi)個人所得稅市以下留成部分,，給予購房補貼,。（《揚子晚報》7月23日）
南京此項規(guī)定被指打限購政策“擦邊球”，實際是放松限購令,。南京有關(guān)方面不承認(rèn),，說是為了吸引人才�,？煞砰_限購卻是作為“擴大內(nèi)需拉動消費”一條重要措施提出的,，這已經(jīng)充分說明了措施的出發(fā)點，再要辯解反倒欲蓋彌彰了,。
想想也是,，如果僅僅為吸引人才，辦法很多呀,，為什么一定要突破中央政策的限制呢,？比如直接給人才以戶口（既然創(chuàng)業(yè)人才對南京那么重要，讓政府那么上心,，在戶籍上開綠燈又算得了什么）,；比如給人才以租房補貼，要他們從市場上獲得理想的住處……
說到吸引,，其實“不限購”并沒有太大的吸引力,。按照南京目前的限購政策,，非南京戶籍要在南京買房，只要提供一年以上的社�,；蚣{稅證明,。難道那些高級人才買房的心里都如此急切，連一年也不能等,？至于給予購房補貼,，完全是為了刺激購房，既然人才值得經(jīng)濟鼓勵,，為什么一定要購房才能獲得,，而不買房的卻得不到呢？所以,，南京有針對性的限購放開,，與其說是為創(chuàng)新人才的住房考慮，不如說是南京的住房市場需要這些人才來托舉,。
從購買力來說,，高級人才的確有潛力可挖。經(jīng)過多年的改革開放,，知識也好,，能力也好，已經(jīng)與市場有了較好的磨合,，“造火箭的不如賣茶葉蛋”的現(xiàn)象,，早已過去，有專業(yè)知識,、特殊才能的人,，都已能從市場上獲得較好的經(jīng)濟回報，都屬于高收入階層,，對他們進(jìn)行刺激,，讓他們托市，真是找對了人,。對于那些購買力不夠的人,，就是放開限購也沒用。
住房限購政策時下遇到的壓力不小,。由于經(jīng)濟下行,，為了保增長，中央政府不得不放松貨幣政策,，放出的貨幣,，又難免會流向房地產(chǎn)市場，影響到房市調(diào)控,。而地方因為GDP和財政收入對房地產(chǎn)依賴過大,，早已蠢蠢欲動,，要給房地產(chǎn)松綁。為此,，中央不得不一再敲警鐘,，近兩個月來國家相關(guān)部委已9次表態(tài)，堅決不放松房地產(chǎn)調(diào)控,。在中央三令五申下,，地方政府不能明著違規(guī)，只能靠對策來迂回,，或巧立名目,，或陽奉陰違，與限購政策較勁,。事實上,，之前各地多種方式的政策突圍，已經(jīng)顯現(xiàn),。吸引人才,，為限購放松找到了一個冠冕堂皇的借口。南京的此項政策,，雖披上漂亮的馬甲,，但尾巴還是露了出來,。
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