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南京市政府發(fā)布進(jìn)一步擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)的若干意見(jiàn),，其中規(guī)定,，“南京創(chuàng)業(yè)人才321計(jì)劃”引進(jìn)人才在南京買房不限購(gòu),，還積極支持：正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款；首次購(gòu)買自住商品住房,，可按5年內(nèi)個(gè)人所得稅市以下留成部分，給予購(gòu)房補(bǔ)貼,。（《揚(yáng)子晚報(bào)》7月23日）
南京此項(xiàng)規(guī)定被指打限購(gòu)政策“擦邊球”,，實(shí)際是放松限購(gòu)令。南京有關(guān)方面不承認(rèn),，說(shuō)是為了吸引人才,。可放開(kāi)限購(gòu)卻是作為“擴(kuò)大內(nèi)需拉動(dòng)消費(fèi)”一條重要措施提出的,，這已經(jīng)充分說(shuō)明了措施的出發(fā)點(diǎn),，再要辯解反倒欲蓋彌彰了,。
想想也是，如果僅僅為吸引人才,，辦法很多呀,，為什么一定要突破中央政策的限制呢？比如直接給人才以戶口（既然創(chuàng)業(yè)人才對(duì)南京那么重要,，讓政府那么上心,，在戶籍上開(kāi)綠燈又算得了什么）；比如給人才以租房補(bǔ)貼,，要他們從市場(chǎng)上獲得理想的住處……
說(shuō)到吸引,，其實(shí)“不限購(gòu)”并沒(méi)有太大的吸引力。按照南京目前的限購(gòu)政策,，非南京戶籍要在南京買房,，只要提供一年以上的社保或納稅證明,。難道那些高級(jí)人才買房的心里都如此急切,，連一年也不能等？至于給予購(gòu)房補(bǔ)貼,，完全是為了刺激購(gòu)房,，既然人才值得經(jīng)濟(jì)鼓勵(lì)，為什么一定要購(gòu)房才能獲得,，而不買房的卻得不到呢,？所以，南京有針對(duì)性的限購(gòu)放開(kāi),，與其說(shuō)是為創(chuàng)新人才的住房考慮,，不如說(shuō)是南京的住房市場(chǎng)需要這些人才來(lái)托舉。
從購(gòu)買力來(lái)說(shuō),，高級(jí)人才的確有潛力可挖,。經(jīng)過(guò)多年的改革開(kāi)放，知識(shí)也好,，能力也好,，已經(jīng)與市場(chǎng)有了較好的磨合，“造火箭的不如賣茶葉蛋”的現(xiàn)象,，早已過(guò)去,，有專業(yè)知識(shí)、特殊才能的人,，都已能從市場(chǎng)上獲得較好的經(jīng)濟(jì)回報(bào),，都屬于高收入階層，對(duì)他們進(jìn)行刺激,，讓他們托市,，真是找對(duì)了人,。對(duì)于那些購(gòu)買力不夠的人，就是放開(kāi)限購(gòu)也沒(méi)用,。
住房限購(gòu)政策時(shí)下遇到的壓力不小,。由于經(jīng)濟(jì)下行，為了保增長(zhǎng),，中央政府不得不放松貨幣政策,，放出的貨幣，又難免會(huì)流向房地產(chǎn)市場(chǎng),，影響到房市調(diào)控,。而地方因?yàn)镚DP和財(cái)政收入對(duì)房地產(chǎn)依賴過(guò)大，早已蠢蠢欲動(dòng),，要給房地產(chǎn)松綁,。為此,，中央不得不一再敲警鐘,，近兩個(gè)月來(lái)國(guó)家相關(guān)部委已9次表態(tài)，堅(jiān)決不放松房地產(chǎn)調(diào)控,。在中央三令五申下,，地方政府不能明著違規(guī)，只能靠對(duì)策來(lái)迂回,，或巧立名目,，或陽(yáng)奉陰違，與限購(gòu)政策較勁,。事實(shí)上,，之前各地多種方式的政策突圍，已經(jīng)顯現(xiàn),。吸引人才,，為限購(gòu)放松找到了一個(gè)冠冕堂皇的借口。南京的此項(xiàng)政策,，雖披上漂亮的馬甲,，但尾巴還是露了出來(lái)。
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