當前,，經(jīng)濟面臨下行壓力,、房價出現(xiàn)回漲苗頭,。中央政府“決不能讓房價反彈”的及時表態(tài),，明確傳遞了這樣兩個信息：穩(wěn)房價,，政策沒有任何松動,；穩(wěn)增長，樓市并非唯一稻草,。
歷次樓市調(diào)控中,，都有一個現(xiàn)象值得注意：一旦經(jīng)濟困難，一旦增速放緩,，總有人高喊“快松綁樓市救經(jīng)濟�,。 北据喺{(diào)控也不例外,，這樣的聲音一直沒有消停過,。
對此，我們要說的是,，靠樓市救經(jīng)濟,，雖或立竿見影，卻非治本之策,。放眼世界,，倚重房地產(chǎn)、步子邁得實,、發(fā)展走得遠者,，幾無先例。對中國而言,，保持一定經(jīng)濟增速,，最終要靠轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu),，最終要靠新興工業(yè)和高科技產(chǎn)業(yè),。
當然，房地產(chǎn)業(yè)尤其是商品住宅,，既有保障民生的屬性,，也有拉動經(jīng)濟的作用，這點毋庸置疑,。那么,，二者之間一旦“沖突”，如何取舍,？本輪調(diào)控之初,，曾有激烈爭論,。最終，中央選擇了調(diào)控樓市,、穩(wěn)定房價,。
道理其實很簡單。
調(diào)樓市,、穩(wěn)房價,，與穩(wěn)增長并不矛盾。樓市調(diào)控,，“調(diào)”字當頭,。通過穩(wěn)房價、擠泡沫,，有利于凈化市場環(huán)境,，有利于穩(wěn)定行業(yè)發(fā)展，有利于降低經(jīng)濟風險,。這一點,，已為本輪調(diào)控的實效所證明：投機炒作的行業(yè)亂象明顯減少，穩(wěn)扎穩(wěn)打的行業(yè)龍頭業(yè)績不俗,。
調(diào)樓市,、穩(wěn)房價，與保民生息息相關,。隨著城鎮(zhèn)化提速,，住房消費支出龐大，與教育,、醫(yī)療,、養(yǎng)老等相比，其社會保障覆蓋面較低,。穩(wěn)房價,，是住房領域的重要民生訴求。勞動者月薪區(qū)區(qū)數(shù)千元,，房款動輒數(shù)百萬元,，這種情況，從百姓到政府,，誰能不著急,？
本輪樓市調(diào)控，歷經(jīng)數(shù)年時間,，上下齊心同欲,，政策密集給力，房價不再瘋漲，調(diào)控效果初顯,，成績來之不易,。眼下，不少地方交易回暖,，房價出現(xiàn)回漲苗頭,，調(diào)控仍處關鍵時期，調(diào)控任務依然艱巨,。
此時此刻,，如果放松調(diào)控，任由房價反彈,，幾年的努力將毀于一旦,，百姓的期待將化作泡影,，政府的信譽更將大打折扣,。
堅持調(diào)控樓市，堅持穩(wěn)定房價,，是經(jīng)濟問題,、民生問題，更是政治問題,，來不得半點動搖,。