昨天國家統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)顯示,，今年6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況,，無論是新房還是二手房,，又有三成以上城市的住房價格上漲,。
中央政府一直在強調(diào)，要堅決遏制國內(nèi)住房市場的投機投資需求,，讓房價回歸到合理的價格水平,，讓住房市場成為一個以消費為主導(dǎo)的市場。住房價格上漲,，即使是只有三成城市的住房價格上漲,，市場出現(xiàn)的情況同樣是與中央政府宏觀調(diào)控的目標背道而馳的。
最近國內(nèi)住房價格重新出現(xiàn)上漲趨勢有幾個方面的原因,。面對經(jīng)濟增長的下行,，宏觀經(jīng)濟政策的轉(zhuǎn)向，尤其是銀行短期內(nèi)兩次降息,，住房消費者擔心住房政策的轉(zhuǎn)向又出現(xiàn)2009年那樣的情況，再加上一些地方的托市政策出臺,，改變了當前住房市場預(yù)期,，各種各樣的住房購買者都涌入市場,。這不僅讓住房銷售在短期內(nèi)快速增長，而且也推高了一些城市住房價格,。此外,，在最近銀行信貸政策寬松的情況下，住房投機投資炒作者正在突破現(xiàn)有的政策限制進入市場,，住房市場投機投資需求也就在放大,。住房投機投資需求一進入市場，其價格必然上漲,。
總之,，對于國內(nèi)有三成以上的城市房價又開始上漲，有關(guān)部門不可掉以輕心,，而是要用政策來穩(wěn)定市場預(yù)期,，轉(zhuǎn)變市場性質(zhì)，這樣才能保證住房價格回歸到合理的價格水平,。