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作為衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展健康狀況的一項(xiàng)重要指標(biāo),，定期公布住房空置率早已成為不少國家的通行做法,。但是，盡管社會(huì)公眾的呼吁之聲此起彼伏,，各地的相關(guān)住房空置率卻始終成為“難解之謎”,，令人百思不得其解。
五花八門,、似是而非的空置率“猜想”,，不斷加重著公眾焦慮。有關(guān)高校的課題數(shù)據(jù),，國家電網(wǎng)“零電表”調(diào)查,，以及民間的哥“數(shù)黑燈”……不同版本的住房空置率一次次激起人們的強(qiáng)烈關(guān)注。近來又有報(bào)道稱北京空置房有３８１萬多戶,，但負(fù)責(zé)調(diào)查的公安機(jī)關(guān)又解釋不是最后數(shù)據(jù),。如此不斷揭開并不斷否定，讓真實(shí)的空置率更加撲朔迷離,。
空置率數(shù)據(jù)成謎的背后,，相關(guān)部門的態(tài)度更令人費(fèi)解。國家電網(wǎng)撇清自己與住房空置率的關(guān)系,，統(tǒng)計(jì)部門表示沒有相關(guān)統(tǒng)計(jì),，住建部門婉拒記者采訪，公安部門說自己的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確,。這些躲躲閃閃的做法,，成為與空置率數(shù)據(jù)伴生的另一道“景觀”。
眾所周知,，住房空置率不僅可以顯示真實(shí)的購房需求和社會(huì)財(cái)富分配狀況,，也是衡量房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫程度的核心指標(biāo)，是國家調(diào)控政策的重要依據(jù),。摸清住房空置狀況,，維護(hù)市場(chǎng)信息公開透明，是政府部門的應(yīng)盡職責(zé),。對(duì)數(shù)據(jù)回避,、緘默，對(duì)民意置若罔聞,，是職能的缺位,，也是對(duì)政府公信力的損害,。
關(guān)于真實(shí)的住房空置率數(shù)據(jù)，刻意的規(guī)避,、責(zé)任的缺失顯然比“無法做到”更為可怕,。事實(shí)上，人們清楚地看到,，從技術(shù)層面講,，比較完善的定義和調(diào)查操作辦法早有經(jīng)驗(yàn)可鑒，并不足以成為當(dāng)前住房空置率“隱身”的托辭,。
其實(shí),，住房空置率數(shù)據(jù)只是樓市數(shù)據(jù)成謎的一個(gè)縮影。作為房產(chǎn)稅,、物業(yè)稅等政策依據(jù)的關(guān)鍵數(shù)據(jù),，戶均房屋套數(shù)、人均住房面積等至今在百姓心中仍是筆“糊涂賬”,。加快信息聯(lián)網(wǎng),，盡快公布真實(shí)數(shù)據(jù)，是政府責(zé)任的體現(xiàn),，更是保證房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控不失靈,、保證房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要條件。（據(jù)新華社）
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