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據《新京報》報道，今后，如果開發(fā)商“囤地”造成土地閑置的,，未動工開發(fā)滿一年將被征繳土地價款20%的閑置費,，滿兩年則將無償收回土地使用權。近日,，國土部公布了《閑置土地處置辦法》,，并將于7月1日起實施。
土地閑置是個燙手的話題,，因為它與政府利益,、土地財政息息相關、絲絲緊扣,。其實,，將于7月1日起實施的《閑置土地處置辦法》，是1999年4月28日發(fā)布并施行的國土資源部第5號令《閑置土地處置辦法》(以下簡稱1999年版)的修訂稿,。去年年底,，國土資源部公布《閑置土地處置辦法(修訂草案)》（以下簡稱“草案”），公開征求意見,。草案比1999年版多出23條,，這是12年來首次對該辦法進行修訂。草案規(guī)定,，國有建設用地應當就項目開工,、竣工時間和違約責任等作出明確約定。但最為關鍵的是兩點,，即未動工開發(fā)滿一年將被征繳土地價款20%的閑置費,，滿兩年將無償收回土地使用權。但其實在1999年版里就有類似規(guī)定,。
那么,，為什么仍有大量土地被閑置呢？因為有關法令被“閑置”了,。
2010年8月,，國土資源部《有關房地產開發(fā)企業(yè)土地閑置情況統(tǒng)計》名單被媒體披露。名單顯示,，列入國土部閑置土地“黑名單”的土地的閑置面積約為9772公頃,，合同總價款約2560947萬元。去年8月,，新華社記者調查發(fā)現,，在福建漳州東山縣康美鎮(zhèn)馬鑾灣景區(qū)內,，一塊本應于1993年開工的土地，仍未開發(fā),，閑置時間長達近18年,，成為目前所知國內閑置時間最長的土地。
這幾年,，有關部門經常清查治理,，甚至掛牌督辦，可是,，為何仍有土地閑置18年卻沒有依法無償收回呢,？其實，在每一塊長滿荒草的閑置土地上,，都會有“不俗”的故事,。只不過，監(jiān)督職能部門不想說甚至不敢說,，有時掛牌督辦,，也成了一場監(jiān)管秀。否則,，《閑置土地處置辦法》實施10多年了,，怎么還像一紙空文那樣也被閑置起來了呢？究竟有多少地方讓這一法令“閑置”在一邊睡大覺呢,？又有多少責任人被問責了呢,？無怪乎有開發(fā)商信心滿滿地說，說歸說,，做歸做,。開發(fā)商的地是從地方政府手上買的，和地方政府的關系很好,，除非做得太過火,，否則地方政府不會那么較真兒。
而如今,，新《閑置土地處置辦法》即將實施,，但愿新法令別再被閑置。否則,，再修訂多少遍,，也是枉然！
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