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據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道,，今后，如果開發(fā)商“囤地”造成土地閑置的,，未動工開發(fā)滿一年將被征繳土地價款20%的閑置費(fèi),，滿兩年則將無償收回土地使用權(quán)。近日,，國土部公布了《閑置土地處置辦法》,，并將于7月1日起實(shí)施。
土地閑置是個燙手的話題,，因?yàn)樗c政府利益,、土地財(cái)政息息相關(guān)、絲絲緊扣,。其實(shí),，將于7月1日起實(shí)施的《閑置土地處置辦法》，是1999年4月28日發(fā)布并施行的國土資源部第5號令《閑置土地處置辦法》(以下簡稱1999年版)的修訂稿,。去年年底,，國土資源部公布《閑置土地處置辦法(修訂草案)》（以下簡稱“草案”），公開征求意見,。草案比1999年版多出23條,，這是12年來首次對該辦法進(jìn)行修訂。草案規(guī)定,，國有建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)就項(xiàng)目開工,、竣工時間和違約責(zé)任等作出明確約定。但最為關(guān)鍵的是兩點(diǎn),，即未動工開發(fā)滿一年將被征繳土地價款20%的閑置費(fèi),，滿兩年將無償收回土地使用權(quán)。但其實(shí)在1999年版里就有類似規(guī)定,。
那么,，為什么仍有大量土地被閑置呢？因?yàn)橛嘘P(guān)法令被“閑置”了。
2010年8月,，國土資源部《有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置情況統(tǒng)計(jì)》名單被媒體披露,。名單顯示，列入國土部閑置土地“黑名單”的土地的閑置面積約為9772公頃,，合同總價款約2560947萬元,。去年8月，新華社記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),，在福建漳州東山縣康美鎮(zhèn)馬鑾灣景區(qū)內(nèi),，一塊本應(yīng)于1993年開工的土地，仍未開發(fā),，閑置時間長達(dá)近18年,，成為目前所知國內(nèi)閑置時間最長的土地。
這幾年,，有關(guān)部門經(jīng)常清查治理,，甚至掛牌督辦，可是,，為何仍有土地閑置18年卻沒有依法無償收回呢,？其實(shí)，在每一塊長滿荒草的閑置土地上,，都會有“不俗”的故事,。只不過，監(jiān)督職能部門不想說甚至不敢說,，有時掛牌督辦,，也成了一場監(jiān)管秀。否則,，《閑置土地處置辦法》實(shí)施10多年了,，怎么還像一紙空文那樣也被閑置起來了呢？究竟有多少地方讓這一法令“閑置”在一邊睡大覺呢,？又有多少責(zé)任人被問責(zé)了呢,？無怪乎有開發(fā)商信心滿滿地說，說歸說,，做歸做,。開發(fā)商的地是從地方政府手上買的，和地方政府的關(guān)系很好,，除非做得太過火,，否則地方政府不會那么較真兒。
而如今,，新《閑置土地處置辦法》即將實(shí)施,，但愿新法令別再被閑置。否則,，再修訂多少遍,，也是枉然！
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