|
廉租房顧名思義就是廉價出租的房屋,，而且國家相關(guān)政策對此也做了一些嚴格的規(guī)定,，然而就是這樣一件民生惠民工程在陜西省寶雞市太白縣卻變了樣,，廉租房被當(dāng)成商品房公開向外出售,，一部分人本不該享受廉租房政策的購買了廉租房，而真正的低保戶和低收入者卻根本無力購買廉租房,。對此亂象,，該縣城建局領(lǐng)導(dǎo)拿出省里相關(guān)文件，使得此事件更是顯得秘影重重,，撲朔迷離,。(5月31日中國網(wǎng))
廉租房是只租不售，以低廉價格出租給低收入群體的公共住房,�,？墒牵F(xiàn)實中,，廉租房時不時變成“廉價商品房”,。不僅是陜西省寶雞市太白縣公開兜售廉租房，早在2009年,，媒體就報道,，福建、甘肅,、河南等地探索廉租房“共有產(chǎn)權(quán),、租售并舉”政策，即通過出售廉租房的部分產(chǎn)權(quán)回籠資金，以便再次投入到新一輪的廉租房建設(shè)中,。前一段時間,，陜西甘泉縣也被爆出了90余套廉租房以每套5萬元不等的價格公開銷售的消息。
凡出現(xiàn)廉租房對外出售的地方,，大都以建設(shè)資金缺口大,，甚至沒有建設(shè)資金為借口。比如此次被曝光的太白縣城建局武局長就這樣解釋說,，縣里廉租房國家只給780萬,，資金缺口太大，不得已才動員住戶買房,。不可否認，部分地區(qū)的財政確實窘迫,，尤其目前經(jīng)濟下行,，各地財政收入不同程度出現(xiàn)下降，但這絕不是地方政府擅自改變廉租房屬性的充分理由,。
作為地方政府,，首先要捫心自問，中央財政到位了,，地方財政資金是否優(yōu)先用于廉租房建設(shè),。《廉租住房保障辦法》中,，對廉租房建設(shè)資金規(guī)定了五種來源渠道,，其中土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10%。那么,，太白縣是否按照《辦法》規(guī)定籌集廉租房建設(shè)資金,，尤其是，是否將10%的土地出讓金全部用于廉租房建設(shè)?地方政府利用補貼資金建設(shè)廉租房,，然后賣掉作為下期廉租房建設(shè)資金,，則意味著，地方政府根本就沒投自己的資金,。
現(xiàn)在更需要追問的是,，這222套廉租房究竟賣給了誰，里面有沒有見不得人的“貓膩”?據(jù)知情人講,，這200多住戶里真正的低保戶和低收入者寥寥無幾,，絕大部分都是通過裙帶關(guān)系拿到廉住房資格的，還有一些人收入不菲,，其中有房,、有車、有固定收入的也不在少數(shù),。真正的低保戶和低收入者根本無力購買廉租房,。而當(dāng)記者對這方面的信息進行驗證時,，當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现行鸟R主任，不僅不提供相關(guān)信息,，而且還大發(fā)雷霆,，從記者手中搶材料。種種跡象表明,，當(dāng)?shù)卣緵]按照相關(guān)法定程序操作,，已售廉租房有無權(quán)力尋租現(xiàn)象，值得有關(guān)部門介入調(diào)查,。
顯然,，面對廉租房出售種種亂象，有關(guān)方面不應(yīng)繼續(xù)保持模棱兩可的態(tài)度,，而應(yīng)明確予以合理糾偏,，讓廉租房回到正常的軌道上來。否則,，地方政府就會“各吹各的號,，各唱各的調(diào)”，廉租房制度難免會走形變樣,，既會讓中央無法考核,，也會讓弱勢群體的住房夢變成泡影。因此,，筆者建議,，國家應(yīng)明確廉租房只租不售，并對違反者制定相應(yīng)的罰則,，那么,，今后凡出現(xiàn)完不成任務(wù)者或者歪曲國家廉租房公共政策者，就有了嚴厲問責(zé)的依據(jù),。
|