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廣東省中山市某樓盤(pán),，還沒(méi)交房,，一棟樓的墻面就出現(xiàn)了一個(gè)大洞，而分房墻厚度只有10厘米左右,。開(kāi)發(fā)商回應(yīng)稱,，墻體采用的是新型節(jié)能材料，雖然厚度窄,，但性能遠(yuǎn)優(yōu)于普通材料,，墻體上的洞應(yīng)歸咎于部分“施工隊(duì)施工不當(dāng)”,。
孰是孰非，需要進(jìn)一步調(diào)查給以公斷,。但這件事至少給我們一個(gè)提醒：在我們將目光聚焦在房?jī)r(jià)上的時(shí)候,，房屋的質(zhì)量值得更多的重視。
伴隨著樓市調(diào)控進(jìn)一步深入,，房?jī)r(jià)逐漸步入下行通道,，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)面臨庫(kù)存增加、利潤(rùn)下降,、資金吃緊等局面,。為平抑因此攤薄的利潤(rùn)，一些開(kāi)發(fā)商可能會(huì)采取種種措施,，以降低開(kāi)發(fā)成本,。
比如，在公共道路,、社區(qū)配套等隱性建設(shè)方面,，采取不同于最初合同約定的、相對(duì)更廉價(jià)的材料,。少數(shù)不法開(kāi)發(fā)商也可能會(huì)鋌而走險(xiǎn),，在建設(shè)中偷工減料，以劣充好,。同時(shí),，上游開(kāi)發(fā)商的壓力，自然會(huì)向下游建筑方轉(zhuǎn)嫁,。建筑方可能將工程分包給一些專(zhuān)業(yè)性不高的“散兵游勇”,，以降低成本。如果說(shuō)第一種情況可能只是會(huì)一定程度上降低居住品質(zhì),，不影響居住安全,；那后兩種情況恐怕就會(huì)埋下嚴(yán)重的安全隱患。
本輪樓市調(diào)控,，從中央到地方,，各級(jí)黨委、政府都拿出了真氣力,，也取得了真效果,，讓不少人向著自己的安居夢(mèng)想又邁進(jìn)了一步。房?jī)r(jià)穩(wěn)中趨降的同時(shí),，住房質(zhì)量可不能打折扣,。住者有其居，說(shuō)的不該僅僅是住上房，也該住得安全,、住得安心,。
因此,，在堅(jiān)持樓市調(diào)控決不松動(dòng)的同時(shí),，各地也應(yīng)該根據(jù)樓市調(diào)控帶來(lái)的變化，采取系統(tǒng)措施,，加強(qiáng)監(jiān)管,，防范種種不正當(dāng)?shù)氖袌?chǎng)問(wèn)題。尤其是住房質(zhì)量方面,，更是不能小視,，不能讓居住不安全成了房?jī)r(jià)下降的衍生品。
開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該通過(guò)合理的規(guī)劃,、協(xié)調(diào),，降低開(kāi)發(fā)成本，同時(shí)也應(yīng)該認(rèn)清形勢(shì),，適當(dāng)讓利,，以保證市場(chǎng)的平穩(wěn)健康。市場(chǎng)穩(wěn),，則企業(yè)常興,。任何試圖以降低品質(zhì)、降低安全性保證利潤(rùn)的短視行為,，都是不可取的,。
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