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廣東省中山市某樓盤,，還沒交房，一棟樓的墻面就出現(xiàn)了一個(gè)大洞,，而分房墻厚度只有10厘米左右,。開發(fā)商回應(yīng)稱，墻體采用的是新型節(jié)能材料,，雖然厚度窄,，但性能遠(yuǎn)優(yōu)于普通材料，墻體上的洞應(yīng)歸咎于部分“施工隊(duì)施工不當(dāng)”,。
孰是孰非,，需要進(jìn)一步調(diào)查給以公斷。但這件事至少給我們一個(gè)提醒：在我們將目光聚焦在房價(jià)上的時(shí)候,，房屋的質(zhì)量值得更多的重視,。
伴隨著樓市調(diào)控進(jìn)一步深入，房價(jià)逐漸步入下行通道,，開發(fā)商可能會面臨庫存增加,、利潤下降、資金吃緊等局面,。為平抑因此攤薄的利潤,，一些開發(fā)商可能會采取種種措施，以降低開發(fā)成本,。
比如,，在公共道路、社區(qū)配套等隱性建設(shè)方面,，采取不同于最初合同約定的,、相對更廉價(jià)的材料。少數(shù)不法開發(fā)商也可能會鋌而走險(xiǎn),，在建設(shè)中偷工減料,，以劣充好。同時(shí),，上游開發(fā)商的壓力,，自然會向下游建筑方轉(zhuǎn)嫁。建筑方可能將工程分包給一些專業(yè)性不高的“散兵游勇”,，以降低成本,。如果說第一種情況可能只是會一定程度上降低居住品質(zhì)，不影響居住安全,；那后兩種情況恐怕就會埋下嚴(yán)重的安全隱患,。
本輪樓市調(diào)控,，從中央到地方，各級黨委,、政府都拿出了真氣力,，也取得了真效果，讓不少人向著自己的安居夢想又邁進(jìn)了一步,。房價(jià)穩(wěn)中趨降的同時(shí),，住房質(zhì)量可不能打折扣。住者有其居,，說的不該僅僅是住上房,，也該住得安全、住得安心,。
因此,，在堅(jiān)持樓市調(diào)控決不松動(dòng)的同時(shí)，各地也應(yīng)該根據(jù)樓市調(diào)控帶來的變化,，采取系統(tǒng)措施，加強(qiáng)監(jiān)管,，防范種種不正當(dāng)?shù)氖袌鰡栴},。尤其是住房質(zhì)量方面，更是不能小視,，不能讓居住不安全成了房價(jià)下降的衍生品,。
開發(fā)商也應(yīng)該通過合理的規(guī)劃、協(xié)調(diào),，降低開發(fā)成本,，同時(shí)也應(yīng)該認(rèn)清形勢，適當(dāng)讓利,，以保證市場的平穩(wěn)健康,。市場穩(wěn)，則企業(yè)常興,。任何試圖以降低品質(zhì),、降低安全性保證利潤的短視行為，都是不可取的,。
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