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廣東省中山市某樓盤,，還沒交房，一棟樓的墻面就出現(xiàn)了一個大洞,，而分房墻厚度只有10厘米左右,。開發(fā)商回應(yīng)稱，墻體采用的是新型節(jié)能材料,，雖然厚度窄,，但性能遠優(yōu)于普通材料，墻體上的洞應(yīng)歸咎于部分“施工隊施工不當”,。
孰是孰非,，需要進一步調(diào)查給以公斷。但這件事至少給我們一個提醒：在我們將目光聚焦在房價上的時候,，房屋的質(zhì)量值得更多的重視,。
伴隨著樓市調(diào)控進一步深入，房價逐漸步入下行通道,，開發(fā)商可能會面臨庫存增加,、利潤下降、資金吃緊等局面,。為平抑因此攤薄的利潤,，一些開發(fā)商可能會采取種種措施,，以降低開發(fā)成本,。
比如,，在公共道路,、社區(qū)配套等隱性建設(shè)方面,，采取不同于最初合同約定的,、相對更廉價的材料,。少數(shù)不法開發(fā)商也可能會鋌而走險,，在建設(shè)中偷工減料,，以劣充好,。同時，上游開發(fā)商的壓力,，自然會向下游建筑方轉(zhuǎn)嫁,。建筑方可能將工程分包給一些專業(yè)性不高的“散兵游勇”，以降低成本,。如果說第一種情況可能只是會一定程度上降低居住品質(zhì),，不影響居住安全；那后兩種情況恐怕就會埋下嚴重的安全隱患,。
本輪樓市調(diào)控,，從中央到地方,，各級黨委、政府都拿出了真氣力,，也取得了真效果,，讓不少人向著自己的安居夢想又邁進了一步。房價穩(wěn)中趨降的同時,，住房質(zhì)量可不能打折扣,。住者有其居，說的不該僅僅是住上房,，也該住得安全,、住得安心。
因此,，在堅持樓市調(diào)控決不松動的同時,，各地也應(yīng)該根據(jù)樓市調(diào)控帶來的變化，采取系統(tǒng)措施,，加強監(jiān)管,，防范種種不正當?shù)氖袌鰡栴}。尤其是住房質(zhì)量方面,，更是不能小視,，不能讓居住不安全成了房價下降的衍生品。
開發(fā)商也應(yīng)該通過合理的規(guī)劃,、協(xié)調(diào),，降低開發(fā)成本，同時也應(yīng)該認清形勢,，適當讓利,，以保證市場的平穩(wěn)健康。市場穩(wěn),，則企業(yè)常興,。任何試圖以降低品質(zhì)、降低安全性保證利潤的短視行為,，都是不可取的,。
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