北京釣魚臺7號院公示一棟樓擬售均價高達30萬元/平方米,，在刷新北京最貴住宅紀錄的同時,，其如何定價也引發(fā)市場議論。（5月25日《新京報》）
在調(diào)控高壓下,，北京房價創(chuàng)出歷史最高紀錄對市場,、對民眾的影響是巨大的。昂貴樓盤的背后,，“越調(diào)控房價越高”的思想又在涌動,，使得百姓對于房價回歸合理價位的信心大打折扣，是對史上最為嚴厲樓市調(diào)控政策的挑釁,。
當然,，在調(diào)控高壓下，北京誕出高達每平方米30萬元的最貴樓盤也暴露出調(diào)控政策的一些問題和落實上的軟肋,。比如：“一房一價,、明碼標價”政策就有明顯漏洞，這種漏洞不但不利于降低房價,，反而可能推高民眾對房價上漲的預期,。“一房一價”政策漏洞在于只要求明碼標出一個價格,，而不限制標價的最高價,�,！安幌薷摺痹斐砷_發(fā)商為了把握主動權(quán)任意超高標價，使得標出來的價格都遠遠脫離成本,、遠離實際成交價,，高標價首先給民眾一種房價又大幅上漲的預期。
調(diào)控高壓之下,，北京仍冒出最貴樓盤,，折射出樓市調(diào)控前景復雜。但無論遇到何種困難,，樓市調(diào)控都不能松懈,，都要將調(diào)控進行到底。