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近日,，中國政法大學(xué)公共決策研究中心副主任,、律師王振宇,，向國務(wù)院法制辦快遞審查建議書,，他認(rèn)為,，北京新出臺的購房購車規(guī)定,，涉及戶籍歧視,。
調(diào)控樓市,，中央政府在狠下決心,，隨之,，“滬國八條細(xì)則”、“京十五條”,，可謂一個個真刀實槍,。但一系列政策出手之后卻又引發(fā)一系列爭議，爭議之一是“北京新出臺的購房購車規(guī)定,，涉及戶籍歧視”,。你限制外地人購房，這是背時的戶籍歧視,；你限制本地人購房,，也涉嫌干涉買賣自由。再者,，今天出臺一個“國×條”,，明天出臺一個“京×條”，今天鼓勵買房,，明天限制購房,，政策搖擺不定，畢竟不正常,。
解決當(dāng)下的樓市困局,，很多作法還是沒有劃清“市場的歸市場，政府的歸政府”——除了保障保障房供應(yīng)之外,，至于商品房,，誰愿意買，誰愿意賣,，誰買多少套,，誰賣多少套，那是市場上的自由,，政府沒必要來干預(yù)買賣,；但政府有政府的調(diào)控手段，起碼稅收政策是掌握在政府手中,。累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅,，就應(yīng)該是在合法性和有效性上都可取的辦法,。
累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅，起征點應(yīng)該為零,。即不論東西南北,，不論貴賤，凡中華人民共和國公民,，大致上規(guī)定每人住房80平方米,，人均居住面積80平方米以內(nèi)的，一律實行零稅制,。接下來,，超過人均居住面積80平方米的，按累進(jìn)制征稅,，誰擁有的房產(chǎn)越多,，誰交的稅就越多，讓稅征使那些多房戶感覺到得不償失,。
當(dāng)然,，這里涉及的一個難點是敢不敢向既得利益者下手。累進(jìn)制征收房產(chǎn)稅,，既得利益者會極力反對,，甚至?xí)圃煲恍┞闊煌瑫r,，房價一旦降下來可能會影響到地方的財政收入,。可是,，房價天高,、房租天高的問題不解決，必將影響到經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展,，影響到家庭的和諧,，更將影響到社會的穩(wěn)定，這才是大局所在,。如果房價回歸合理的區(qū)間,，老百姓敢于放手消費(fèi)了，經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,，政府多方面的稅收就會增長起來,，社會也會和諧起來。
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