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如今,，各大城市租房生意再次火爆,。在北京,，較之節(jié)前,，房租價格漲了不少,。為了節(jié)約居住成本,，群租現(xiàn)象仍大量存在,。（2月16日中國之聲）
《商品房屋租賃管理辦法》已于2月1日正式施行,，《辦法》能否得到貫徹執(zhí)行,，房租價格是起決定作用的因素,。要想杜絕不合理群租，除了為中低收入群體提供保障性租賃住房,，很重要的一點,，就是控制房租不要大漲。
眼下北京的租房狀況,，正在上演人們擔心的一幕,。那些想在節(jié)后回京嘗試告別群租生活的人，發(fā)現(xiàn)高漲的房租已經斷了自己的后路,。于是,，現(xiàn)實的居住需求，會使不少人無奈地繼續(xù)群租生活,。如此一來,，又將有關部門置入尷尬境地：執(zhí)行不嚴，有悖制定法規(guī)的初衷,；執(zhí)行過嚴,，則會傷害租房群體的生存與發(fā)展。
房租價格大漲后,，很可能催生一大批“逃離北上廣”的群體,，前兩年，高房價已使不少人離開大城市到二三線城市生活,。無形中,，房價和房租價格成為大城市控制人口進入的高門檻，這當然也是政策制定者意料之中的事,。然而,，城市發(fā)展離不開各種人才的努力，因高房租而將建設者以及潛在的貢獻者擋在門外,，后果如何值得考量,。
事實上，不能把高房租的形成,，完全歸結于市場,，城市管理者也應全面考慮租房者的居住需求,，為他們創(chuàng)造更好的生存條件。提供保障性租賃住房是一個好辦法,，為此,，可否拓寬一下這個思路，讓更多社會保障資金參與到解決群租問題上來,？
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