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一旦房地產(chǎn)開發(fā)成了熱潮,，一旦“土地財(cái)政”,、經(jīng)營(yíng)城市成了政府理直氣壯的政績(jī)觀，一旦土地開發(fā)游戲規(guī)則呈現(xiàn)漏洞百出,，一旦這個(gè)領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無(wú)本萬(wàn)利,，那些原本可能清白一生的官員，是多么容易被誘惑,、被染黑,、被鐵窗。
海南省東方市因土地腐敗放倒25名官員——這樣的新聞,，今天老百姓不再拍案驚奇了,，這只不過是在高產(chǎn)貪官的房地產(chǎn)沃土上,，又添了幾枚惡果。
東方市這群貪官一點(diǎn)兒都不會(huì)孤單,，不但在鐵窗之內(nèi)左顧右盼都是昔日同僚,，25名，甚至足夠組建一個(gè)完整的政府,。再朝前看,，深陷土地腐敗的獄友中，比他們官階更高的大有人在：比如上海,，卷入土地腐敗的官員,，就有普陀區(qū)原區(qū)長(zhǎng)蔡志強(qiáng)、浦東新區(qū)原副區(qū)長(zhǎng)康慧軍,、官商兩吃的上海房地局副局長(zhǎng)陶校興和他擁有30套房產(chǎn)的前任殷國(guó)元,；比如江西,，因土地腐敗,，國(guó)土資源廳4名副廳長(zhǎng)曾有3名去職；比如重慶,，“規(guī)劃系統(tǒng)腐敗窩案”主角,、重慶市規(guī)劃局原局長(zhǎng)蔣勇因受賄1796萬(wàn)余元被判死緩，直接牽連副廳級(jí)以上官員近10人,。
這份名單會(huì)很長(zhǎng),、很長(zhǎng)。一旦房地產(chǎn)開發(fā)成了熱潮,，一旦土地財(cái)政,、經(jīng)營(yíng)城市成了政府理直氣壯的政績(jī)觀，一旦土地開發(fā)游戲規(guī)則呈現(xiàn)漏洞百出,，一旦這個(gè)領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無(wú)本萬(wàn)利,，那些原本可能清白一生的官員，是多么容易被誘惑,、被染黑,、被鐵窗。
實(shí)情是,，無(wú)官員襄助,，商人無(wú)處拿地；無(wú)商人接盤,，官員無(wú)從獲利,。理論上說，土地是國(guó)有的,，國(guó)家是人民的,，但代表國(guó)家有權(quán)出讓土地的是誰(shuí)——各級(jí)政府,。地方政府的第一把手，或是國(guó)土部門的部分官員,，很容易成為腐敗重災(zāi)區(qū),。
改革30余年，在很多非壟斷領(lǐng)域,，官場(chǎng)與市場(chǎng)已經(jīng)成功切割,，雙軌制在哪個(gè)領(lǐng)域消失，哪個(gè)領(lǐng)域批條漫天飛舞,、腐敗遍地狼煙的景象便不復(fù)存在,。然而，腐敗重災(zāi)區(qū)的房地產(chǎn)領(lǐng)域,，仍然安享著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的雙層蛋糕,。因?yàn)槿狈ΡO(jiān)督，貌似公開公平公正的“招拍掛”,，最終只都成了心照不宣的過場(chǎng),，成了腐敗的遮羞布。
在運(yùn)作規(guī)則嚴(yán)重失范,、運(yùn)作過程有失透明的前提下,，“賣地、舉債謀發(fā)展”,，已成不少地方習(xí)見的財(cái)政斂錢模式和發(fā)展模式,。貪官一批批倒下，規(guī)范和透明卻仍然千呼萬(wàn)喚不出來(lái),，畢竟,，土地財(cái)政的誘惑、既得利益的豐厚,、中央和地方稅制的重重矛盾,，都是一層層難以逾越的關(guān)卡。
但,，關(guān)山難越終須越,。否則，人民政府將因此失去百姓信任,，埋下積重難返的執(zhí)政隱患,。鏟除土地腐敗，抓再多的貪官,，也擋不住他們“前腐后繼”,，除非忍一時(shí)之劇痛，用改革推翻雙軌制的最后堡壘,。
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