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一旦房地產(chǎn)開發(fā)成了熱潮,，一旦“土地財(cái)政”,、經(jīng)營城市成了政府理直氣壯的政績觀，一旦土地開發(fā)游戲規(guī)則呈現(xiàn)漏洞百出,，一旦這個領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無本萬利,，那些原本可能清白一生的官員,，是多么容易被誘惑、被染黑,、被鐵窗,。
海南省東方市因土地腐敗放倒25名官員——這樣的新聞,，今天老百姓不再拍案驚奇了，這只不過是在高產(chǎn)貪官的房地產(chǎn)沃土上,，又添了幾枚惡果,。
東方市這群貪官一點(diǎn)兒都不會孤單，不但在鐵窗之內(nèi)左顧右盼都是昔日同僚,，25名,，甚至足夠組建一個完整的政府。再朝前看,，深陷土地腐敗的獄友中,，比他們官階更高的大有人在：比如上海，卷入土地腐敗的官員,，就有普陀區(qū)原區(qū)長蔡志強(qiáng),、浦東新區(qū)原副區(qū)長康慧軍、官商兩吃的上海房地局副局長陶校興和他擁有30套房產(chǎn)的前任殷國元,；比如江西,，因土地腐敗，國土資源廳4名副廳長曾有3名去職,；比如重慶,，“規(guī)劃系統(tǒng)腐敗窩案”主角、重慶市規(guī)劃局原局長蔣勇因受賄1796萬余元被判死緩,，直接牽連副廳級以上官員近10人,。
這份名單會很長、很長,。一旦房地產(chǎn)開發(fā)成了熱潮,，一旦土地財(cái)政、經(jīng)營城市成了政府理直氣壯的政績觀,，一旦土地開發(fā)游戲規(guī)則呈現(xiàn)漏洞百出,，一旦這個領(lǐng)域的官商勾連可以如此這般無本萬利，那些原本可能清白一生的官員,，是多么容易被誘惑,、被染黑、被鐵窗,。
實(shí)情是,，無官員襄助，商人無處拿地,；無商人接盤，官員無從獲利,。理論上說,，土地是國有的,，國家是人民的，但代表國家有權(quán)出讓土地的是誰——各級政府,。地方政府的第一把手,，或是國土部門的部分官員，很容易成為腐敗重災(zāi)區(qū),。
改革30余年,，在很多非壟斷領(lǐng)域，官場與市場已經(jīng)成功切割,，雙軌制在哪個領(lǐng)域消失,，哪個領(lǐng)域批條漫天飛舞、腐敗遍地狼煙的景象便不復(fù)存在,。然而,，腐敗重災(zāi)區(qū)的房地產(chǎn)領(lǐng)域，仍然安享著計(jì)劃經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)的雙層蛋糕,。因?yàn)槿狈ΡO(jiān)督,，貌似公開公平公正的“招拍掛”，最終只都成了心照不宣的過場,，成了腐敗的遮羞布,。
在運(yùn)作規(guī)則嚴(yán)重失范、運(yùn)作過程有失透明的前提下,，“賣地,、舉債謀發(fā)展”，已成不少地方習(xí)見的財(cái)政斂錢模式和發(fā)展模式,。貪官一批批倒下,，規(guī)范和透明卻仍然千呼萬喚不出來，畢竟,，土地財(cái)政的誘惑,、既得利益的豐厚、中央和地方稅制的重重矛盾,，都是一層層難以逾越的關(guān)卡,。
但，關(guān)山難越終須越,。否則,，人民政府將因此失去百姓信任，埋下積重難返的執(zhí)政隱患,。鏟除土地腐敗,，抓再多的貪官，也擋不住他們“前腐后繼”,，除非忍一時之劇痛,，用改革推翻雙軌制的最后堡壘,。
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