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諸多關于土地閑置黑名單的報道,、評論，其中的真?zhèn)�,、是非,、黑白、曲直很難說清道明,。但我還是想就此話題談三點自己的看法：
一是閑置土地的黑名單是否存在,。我覺得國土部否認發(fā)布黑名單,，可以理解為：有這份清單但國土部沒有發(fā)布，只是提供給銀監(jiān)會參考,，是從銀行系統(tǒng)透露出來,；但如果否認黑名單的存在就很難理解和解釋了，難道真的是有人吃飽了撐得慌,、沒事找事精心編制出這份黑名單來的嗎,？這也太有才了！楊紅旭敢信誓旦旦指責國土部說謊,，如果沒有親眼所見,，難道他不怕“吃不了兜著走”嗎？早先也有說這份黑名單是假的,，潘石屹就提出國土部應該針對性地提供一份真的名單,。從媒體披露的閑置土地的清單來看，我認為不太可能是編造的,。但如果真是國土部提供給銀監(jiān)會的,，那又為何要“學雷鋒”做好事不留名呢？社會和民眾肯定會對國土部這種敢作敢為的行為大加贊賞和表揚,。難道是擔心遭到報復和秋后算賬嗎,？希望國土部徐紹史部長拿出點勇氣來,，不要讓部屬再“睜著眼睛說瞎話”了,，也不要做了好事不敢留名，要“身正不怕影斜”,，為國家和民族的利益要敢于擔當和勇于擔當,。國土部應該對此有個正式的說法，不要隨便找個角色來應付,。
二是閑置土地清單是否只是“冰山一角”,。我在接受采訪時談到，即使這是一份真實的清單,，雖然不好說只是閑置土地的“冰山一角”,，但肯定不是全部，最多只是一部分,。不過,，我無法估計全國目前到底有多少閑置土地，因為國土部門從未正式公布過閑置土地的實際情況,，像這一次被披露的清單已經(jīng)可以稱得上是“史上最多數(shù)量的閑置土地清單”了,。我看到潘石屹在博客里也表示，“表面上看這些數(shù)字驚人地大,，涉及的地塊和公司驚人地多,。但與我之前從媒體上得到的信息是有出入的,。前幾年，在住房價格上漲過快的時候,，市場和房地產(chǎn)開發(fā)商都呼吁土地部門加大土地出讓的力度，因為“巧媳婦難為無米之炊”,，如果國土部門沒有土地供應,，市場上就不會有房子建設出來。但國土資源部的答復是：國土資源部門已經(jīng)出讓了足夠多的土地,，只是房地產(chǎn)開發(fā)商光囤積土地不建房子，導致市場上房子供應不足,，引起房價上漲,。如果這9000多公頃的閑置土地就是閑置土地的全部的話,，按照1的容積率算，可建成的房子不足1億平方米,。而去年全中國商品房的銷售是9.4億平方米,，相對來說,，這些閑置土地的面積并不是很大,。如果這是一份完全的閑置土地的名單的話,，房地產(chǎn)商囤積土地的現(xiàn)象沒有之前媒體報道的嚴重�,！�
三是政府是否應該公布閑置土地清單,。國土部去年底以來一直宣稱要曝光開發(fā)商囤地情況,，但始終是“雷聲大、雨點小”,，只是在去年12月通報了9省(區(qū),、市)18宗開發(fā)商的囤地案,。這次公布的清單如果是國土部主動發(fā)布的話，也還算是可圈可點、履行職責的做法,，但卻極力撇清干系、矢口否認,，讓人難以理解，覺得國土部似乎有點“葉公好龍”的味道,，好像被“真龍”嚇著了,。我覺得政府部門就是應該秉公辦事，雖然處理閑置土地有壓力和阻力,，但如果連真相都不公開，那社會和輿論如何支持和幫助你呢,？今年5月廣州國土房管局網(wǎng)站正式開設“陽光用地”欄目，據(jù)稱該欄目將實時公布出讓計劃,、出讓公告,、供地結(jié)果,、已供地開發(fā)利用以及閑置土地查處等情況。這也是今年3月廣州國土房管局公布七大加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管的措施中的一項內(nèi)容,。
這一做法是我一直極力建議和主張的一項措施。相信通過將土地出讓后的開發(fā)情況全部公開,、陽光化,，廣州以后如果再有發(fā)展商拍了“地王”拖著不交地價,，或者“地王”曬太陽的情況，社會和輿論都可以進行監(jiān)督,。當然,，現(xiàn)在廣州公布的只是近期公開出讓的土地,，對歷史遺留的閑置土地并沒有一個全面的清查和公布,，這是有待改進和完善之處,。如果各地乃至全國都能像廣州這樣做，而且形成一個嚴格的制度和程序，囤地和閑置土地嚴重的現(xiàn)象很快就能得到根本的解決,。
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