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房價１７個月來環(huán)比首次下降,、成交量逐步走出“谷底”,、房地產(chǎn)開發(fā)投資維持較快增長……國家統(tǒng)計(jì)局日前公布的今年１至６月房地產(chǎn)市場的相關(guān)數(shù)據(jù),，直觀地說明了上半年樓市調(diào)控取得初步成效,。不過,，經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的曲折性超過預(yù)期,，下半年宏觀調(diào)控面臨的“兩難”問題增多,。在此形勢下,，樓市調(diào)控如何“迎難而進(jìn)”,？
不少專家認(rèn)為,，對于少數(shù)房價較高的地區(qū)，房價的適當(dāng)回落是正常的,。而樓市走向理性回歸的步伐有多快,，主要取決于宏觀經(jīng)濟(jì)的總體走勢。從歷年對樓市調(diào)控的過程看,，地方政府,、銀行、開發(fā)商在內(nèi)的多種強(qiáng)勢利益相關(guān)群體的影響也不可小視,。高房價問題不僅僅是房地產(chǎn)行業(yè)的問題,，上關(guān)乎數(shù)萬億元的商業(yè)貸款和個人貸款，下涉及幾十個相關(guān)行業(yè),，中間還夾雜著千家萬戶,。專家表示，樓市調(diào)控不能指望畢其功于一役,，只能采用“漸進(jìn)療法”,。新華社發(fā)
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