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總理說(shuō)了算，還是總經(jīng)理說(shuō)了算,？這本來(lái)不是問(wèn)題，但是,，最近卻躥紅茶余飯后和網(wǎng)絡(luò)論壇，一下把這個(gè)問(wèn)題放大了幾百倍,，甚至上千倍,，幾乎成了中國(guó)城市市井文化的中心。
就我來(lái)看,，中國(guó)的房?jī)r(jià)總理說(shuō)了不算,，總經(jīng)理說(shuō)了更不算，而是那些返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說(shuō)了算,。
2009年是前車之鑒,。如果要追求G
D
P目標(biāo)，各地政府肯定又要烘托房?jī)r(jià),，炒賣地王,。這種心態(tài)像一個(gè)幽靈，一個(gè)中國(guó)高房?jī)r(jià)的幽靈,，徘徊在每一個(gè)城市的上空,，久久不能飄散。于是,，珠三角開始有大量白領(lǐng)返鄉(xiāng)造房子結(jié)婚,，然后再開始重新創(chuàng)業(yè)。一句話,，與其賺點(diǎn)錢被開發(fā)商賺走,，還不如返鄉(xiāng)造一棟好房子。管他房?jī)r(jià)漲得再高,，不買就是了,。把這些錢帶回老家，造上一所房子,，面朝大海,，春暖花開，那就比什么都好,。把一些剩余的錢放在老家做一些投資,，有些受益就可以了。
我在東華大學(xué)演講時(shí),，有同學(xué)問(wèn)到創(chuàng)業(yè)的問(wèn)題,，我告訴大家,，未來(lái)五年到八年，對(duì)于中國(guó)的創(chuàng)業(yè)者是一個(gè)低成本的時(shí)代,，是一個(gè)創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)很少的時(shí)代,，是一個(gè)沒有人對(duì)財(cái)富負(fù)責(zé)任的時(shí)代，賺一點(diǎn)錢不夠繳稅,。那么,，趁著手頭上還有些錢，早作打算，比被高房?jī)r(jià)掠奪一空還負(fù)債要好得多,。
很多風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在已經(jīng)初露端倪,。比方說(shuō)，地方政府負(fù)債,，年初財(cái)政部公布是5.6萬(wàn)億,，現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)局說(shuō)是7
.2萬(wàn)億，還有經(jīng)濟(jì)學(xué)家解釋,，這7.2萬(wàn)億還不包括地方政府的國(guó)資委所屬企業(yè)的負(fù)債,。如果全部加起來(lái)，整個(gè)地方政府負(fù)債約13萬(wàn)億,。有一個(gè)地級(jí)市,，一年財(cái)政收入只有12億，而每一年不包括新增借貸,，一年的利息要18億,。
中央政府同樣沒有多少錢，還天天在投資,。所以,，這幾年是一個(gè)養(yǎng)精蓄銳和充電的好時(shí)機(jī)，現(xiàn)在如果手頭上只有10萬(wàn)元,，就可以回到老家讀讀書,，女白領(lǐng)相夫教子，男白領(lǐng)養(yǎng)精蓄銳,，等政府把這些欠債磨平再說(shuō),。
你說(shuō)這個(gè)時(shí)候還買這么高價(jià)的房子干什么？從這個(gè)想法出發(fā),，返鄉(xiāng)的白領(lǐng)是聰明之舉,，是大氣之舉。這樣的白領(lǐng)多了,，高房?jī)r(jià)就沒有接盤人,，就是把房?jī)r(jià)炒到天上去了，又有何礙,？所以,，房?jī)r(jià)最終總理說(shuō)了不算，總經(jīng)理說(shuō)了也不算,，而是返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說(shuō)了算,。
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