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總理說了算，還是總經(jīng)理說了算,？這本來不是問題,，但是，最近卻躥紅茶余飯后和網(wǎng)絡(luò)論壇,，一下把這個問題放大了幾百倍,，甚至上千倍，幾乎成了中國城市市井文化的中心,。
就我來看,，中國的房價(jià)總理說了不算，總經(jīng)理說了更不算,，而是那些返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算,。
2009年是前車之鑒。如果要追求G
D
P目標(biāo),，各地政府肯定又要烘托房價(jià),，炒賣地王。這種心態(tài)像一個幽靈,，一個中國高房價(jià)的幽靈,，徘徊在每一個城市的上空，久久不能飄散,。于是,，珠三角開始有大量白領(lǐng)返鄉(xiāng)造房子結(jié)婚，然后再開始重新創(chuàng)業(yè),。一句話,，與其賺點(diǎn)錢被開發(fā)商賺走，還不如返鄉(xiāng)造一棟好房子,。管他房價(jià)漲得再高,，不買就是了。把這些錢帶回老家,，造上一所房子,，面朝大海，春暖花開,，那就比什么都好,。把一些剩余的錢放在老家做一些投資，有些受益就可以了,。
我在東華大學(xué)演講時(shí),，有同學(xué)問到創(chuàng)業(yè)的問題，我告訴大家,，未來五年到八年,，對于中國的創(chuàng)業(yè)者是一個低成本的時(shí)代,，是一個創(chuàng)業(yè)機(jī)會很少的時(shí)代，是一個沒有人對財(cái)富負(fù)責(zé)任的時(shí)代,，賺一點(diǎn)錢不夠繳稅,。那么，趁著手頭上還有些錢,，早作打算,，比被高房價(jià)掠奪一空還負(fù)債要好得多。
很多風(fēng)險(xiǎn)現(xiàn)在已經(jīng)初露端倪,。比方說,，地方政府負(fù)債，年初財(cái)政部公布是5.6萬億,，現(xiàn)在統(tǒng)計(jì)局說是7
.2萬億,，還有經(jīng)濟(jì)學(xué)家解釋，這7.2萬億還不包括地方政府的國資委所屬企業(yè)的負(fù)債,。如果全部加起來,，整個地方政府負(fù)債約13萬億。有一個地級市,，一年財(cái)政收入只有12億,，而每一年不包括新增借貸，一年的利息要18億,。
中央政府同樣沒有多少錢,，還天天在投資。所以,，這幾年是一個養(yǎng)精蓄銳和充電的好時(shí)機(jī)，現(xiàn)在如果手頭上只有10萬元,，就可以回到老家讀讀書,，女白領(lǐng)相夫教子，男白領(lǐng)養(yǎng)精蓄銳,，等政府把這些欠債磨平再說,。
你說這個時(shí)候還買這么高價(jià)的房子干什么？從這個想法出發(fā),，返鄉(xiāng)的白領(lǐng)是聰明之舉,，是大氣之舉。這樣的白領(lǐng)多了,，高房價(jià)就沒有接盤人,，就是把房價(jià)炒到天上去了，又有何礙,？所以,，房價(jià)最終總理說了不算,，總經(jīng)理說了也不算，而是返鄉(xiāng)的白領(lǐng)說了算,。
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