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全國大部分城市2月樓市成交量都會受到假日因素的影響,。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,，一二線城市樓市成交受春節(jié)因素影響較大,，2月成交數(shù)據(jù)低迷,。三四線城市受到返鄉(xiāng)置業(yè)的影響，2,、3月份環(huán)比成交有望出現(xiàn)上漲,。對一二線城市來說,，3月份是市場的傳統(tǒng)旺季,，成交量有望出現(xiàn)一定幅度的釋放,。
中原地產(chǎn)研究中心最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年1月,，重點(diǎn)監(jiān)測的全國主要54個城市合計住宅簽約套數(shù)為24.66萬套,，環(huán)比去年12月31.87萬套下調(diào)超過20％。一二線城市下調(diào)相對較多，其中一線城市下調(diào)比例達(dá)到30％,。張大偉表示,，春節(jié)期間,，全國各地主要城市的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)基本“休眠”,，但返鄉(xiāng)探親對三四線城市的樓市帶來了一定的成交量。
“2015年,，房地產(chǎn)政策將延續(xù)去行政,、重市場的調(diào)控思路，地方政府也有望出臺稅費(fèi)減免,，購房補(bǔ)貼等多項(xiàng)利好政策,。”張大偉說,，供求關(guān)系,、信貸環(huán)境等市場因素，將成為影響樓市走勢的主導(dǎo)因素,。張大偉分析,，目前公布2015年銷售目標(biāo)的房企大部分都非常謹(jǐn)慎，在3月份大部分城市的絕大多數(shù)項(xiàng)目將處于一個平價走量的狀態(tài),。預(yù)計3月份以后,，再次降準(zhǔn)、降息的可能性較大,。信貸政策的放寬有利于購買力的釋放,。
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