7月集合信托市場(chǎng)有所回暖，其平均預(yù)期收益率也維持在今年較高的9.28%,。不過(guò),，房地產(chǎn)信托在7月遭遇高臺(tái)跳水，成立規(guī)模僅127.45億元,，占比不足16%,。
不過(guò)，從前7月的數(shù)據(jù)來(lái)看,，房地產(chǎn)信托成立的684款產(chǎn)品共募集資金1350.43億元,，占總規(guī)模的25.33%，占據(jù)榜首,，龐大的融資需求及高回報(bào)誘惑,，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍然是信托公司業(yè)務(wù)開(kāi)展的重點(diǎn)。
收益達(dá)年內(nèi)較高點(diǎn)
用益信托數(shù)據(jù)顯示,，從成立情況來(lái)看,，7月份集合資金信托產(chǎn)品成立722款，成立規(guī)模約為799.14億元,。與前一個(gè)月相比,，成立產(chǎn)品數(shù)量和融資規(guī)模均有所上漲;與去年同期相比,，成立產(chǎn)品數(shù)量大幅上漲，漲幅達(dá)64.09%,，融資規(guī)模同比微漲7.45%,，市場(chǎng)止跌回暖。
7月,，集合產(chǎn)品的平均收益仍然保持今年以來(lái)的較高水平,。從預(yù)期年收益率來(lái)看，7月份成立的集合資金信托產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率為9.28%,，與前一個(gè)月的9.29%基本持平,。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來(lái)看，7月產(chǎn)品預(yù)期收益以8%-10%之間為主,，高收益的10%-12%區(qū)間產(chǎn)品較前一個(gè)月有所增加,，而8%以下的中低收益產(chǎn)品也較前一個(gè)月有所增加，高,、低兩端收益產(chǎn)品的增多使得收益水平仍與前一個(gè)月基本持平,。
從7月份的成立數(shù)據(jù)來(lái)看，傳統(tǒng)的權(quán)益投資和貸款仍占主導(dǎo),，其中權(quán)益投資類產(chǎn)品不論是成立數(shù)量還是融資規(guī)模均居首位,，共成立212款產(chǎn)品，占總成立產(chǎn)品數(shù)量的29.36%,，融資規(guī)模達(dá)到226.53億元,，占總規(guī)模的28.35%;融資規(guī)模排第二位的是貸款類產(chǎn)品，成立的148
款產(chǎn)品共募集206.74億元,，占總規(guī)模的25.87%;而產(chǎn)品數(shù)量居第二位的則是證券投資類產(chǎn)品,，共成立162款產(chǎn)品，占總數(shù)量的22.44%,，統(tǒng)計(jì)到的融資規(guī)模約為73.96億元,，占比僅為
9.26%，不過(guò)仍較前一個(gè)月占比提升了近5個(gè)百分點(diǎn);股權(quán)投資和組合運(yùn)用類產(chǎn)品分別成立31
和70款,，規(guī)模占比分別為9.81%和7.79%,，其中組合運(yùn)用類占比最低;另外，其他投資類產(chǎn)品上月成立99款,，募集資金151.27億元,，占比達(dá)18.93%，居第三位,。
上月成立的產(chǎn)品收益最高的是組合運(yùn)用類產(chǎn)品,，平均收益為 9.92%，較前一個(gè)月上漲了
0.03個(gè)百分點(diǎn);收益第二的是其他投資類產(chǎn)品,，成立的99款產(chǎn)品平均收益為9.65%,，較前一個(gè)月上漲了1.25個(gè)百分點(diǎn),，漲幅最大;而一直穩(wěn)居收益榜首的股權(quán)投資類產(chǎn)品繼前一個(gè)月跌至第二位后，上月繼續(xù)下滑至第三位,，平均預(yù)期收益為9.45%,。
房地產(chǎn)信托7月大幅縮水
從7月份成立的集合產(chǎn)品投資領(lǐng)域分布來(lái)看，在前一個(gè)月融資規(guī)模居首位的房地產(chǎn)領(lǐng)域上月遭遇滑鐵盧,，共成立90款產(chǎn)品，募集資金127.45億元,，占總成立規(guī)模的15.95%,，占比最低;金融領(lǐng)域上月發(fā)力，共成立260款產(chǎn)品,，居成立數(shù)量首位,，占總數(shù)量的36.01%，融資規(guī)模為136.53億元,，占總規(guī)模的17.08%,，較前一個(gè)月8.05%的占比上漲了9.03個(gè)百分點(diǎn)，漲幅最大;而融資規(guī)模最大的是其他投資類產(chǎn)品,，成立的120款產(chǎn)品共募集221.68億元,，占比高達(dá)27.74%;另外，工商企業(yè)領(lǐng)域融資占比較前一個(gè)月略有回升,，共成立88款產(chǎn)品募集資金133.45億元,，占比為
16.7%，較前一個(gè)月14.16%的占比上漲了2.54個(gè)百分點(diǎn);另外據(jù)統(tǒng)計(jì),，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域融資規(guī)模上月有所回落,，共成立
164款產(chǎn)品，募集資金180.04億元,，占比為22.53%,，較前一個(gè)月25.84%的占比下降了3.31個(gè)百分點(diǎn)。由此來(lái)看,，上月房地產(chǎn)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)兩大領(lǐng)域融資均有所回落,。
上月成立的產(chǎn)品中，收益最高的是其他類信托,，平均收益為9.79%,，較前一個(gè)月上漲了0.39個(gè)百分點(diǎn);其次是房地產(chǎn)信托，成立的90款產(chǎn)品平均收益為9.77%,，較前一個(gè)月同期微降0.01個(gè)百分點(diǎn);排名第三位的是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托,，成立的
164款產(chǎn)品平均收益為9.54%，較前一個(gè)月同期上漲了0.12個(gè)百分點(diǎn);而在前一個(gè)月收益突破
9%大關(guān)的金融類產(chǎn)品上月平均收益有所下降,，但仍達(dá)到8.89%的較高水平,，高于工商企業(yè)領(lǐng)域8.68%的平均水平,。
不過(guò)，從1-7月份的成立數(shù)據(jù)看,，房地產(chǎn)信托融資規(guī)模占據(jù)首位,，成立的684款產(chǎn)品共募集資金1350.43億元，占總規(guī)模的25.33%,，占據(jù)榜首,，雖不及前些動(dòng)輒超過(guò)50%的比重，不過(guò)盡管陸續(xù)有兌付風(fēng)險(xiǎn)爆發(fā),，龐大的融資需求及高回報(bào)誘惑,，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍然是信托公司業(yè)務(wù)開(kāi)展的重點(diǎn);而隨著地方債試點(diǎn)改革開(kāi)始，政信合作領(lǐng)域?qū)⒂懈蟀l(fā)展空間,。
