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截至10月10日，萬科等10家房企發(fā)布了9月的銷售數(shù)據(jù)。在各個城市銷售數(shù)據(jù)疲軟,，“金九”失色的情況下,，十家房企的銷售業(yè)績出現(xiàn)環(huán)比增長,，表現(xiàn)不俗,。從前三季度的銷售情況來看，年度目標完成可期,。
據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計,，萬科等10家房企在9月銷售合計418.77億元，環(huán)比增長7.11%,。而十家房企在年內(nèi)銷售合計3340.17億元,，其中8家公布年度目標的房企，平均目標完成率為82.19%,。比如,，世茂地產(chǎn)，越秀地產(chǎn)和禹州地產(chǎn)目前已經(jīng)完成了銷售目標,。另外,，兩家公布季度銷售數(shù)據(jù)的房企也顯示九月銷售情況良好，招商地產(chǎn)前9月實現(xiàn)簽約銷售金額247.08億元,，已經(jīng)超過了去年全年銷售額,，華夏幸福前9月累計銷售額138.24億元，比上年同期增長12.77%,。
鏈家地產(chǎn)市場研究部張絮認為,，雖然9月樓市整體成交量相對平淡,，但是部分房企在“金九”仍能抓住時機實現(xiàn)增收,。這種增收與房企積極的銷售態(tài)度密不可分。
張絮同時指出,，從四季度的市場形勢來看,，自8月以來，市場上升趨勢明顯放緩,，在沒有信貸政策利好的情況下,，四季度成交量價上漲難度較大。因此房企的銷售壓力仍然存在,。從房企角度來看,，在年度目標完成無虞的情況下，積極調(diào)整價格,，提高項目利潤率可能會成為部分房企選擇,。但是目前購房者的積極性有所下降，綜合來看漲價難度較大,，預(yù)計四季度房價的走勢或會較為平穩(wěn),。
另外，中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,，第三季度,，全國主要的54個城市新建住宅簽約合計套數(shù)高達797445套,，環(huán)比2季度的673203套上漲幅度高達18.5%。雖然8,、9月相比7月有所下滑,，但整體7-9月依然創(chuàng)造了2011年來的調(diào)控后新高。
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