根據(jù)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2012年9月，全國100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格環(huán)比8月上漲0.17%,。據(jù)了解,，這是自2012年6月止跌后連續(xù)第4個(gè)月環(huán)比上漲,。其中60個(gè)城市環(huán)比上漲，38個(gè)城市環(huán)比下跌，兩個(gè)城市持平，本市新建住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.16%,。
三季度津城樓市“亂戰(zhàn)”
記者了解到，過去的3個(gè)月里,，天津新房樓盤報(bào)價(jià)呈現(xiàn)出“亂戰(zhàn)”局面,。最新發(fā)布的天津樓市白皮書顯示，第三季度本市兩成樓盤看漲,，兩成樓盤看跌,，剩余六成樓盤則處于一種觀望的態(tài)度，價(jià)格較為平穩(wěn),。天津在售新盤共有464個(gè),，第三季度共有83個(gè)樓盤降價(jià),，約占在售樓盤總量的17.89%,，單價(jià)降幅從50元/平方米到3500元/平方米不等，降價(jià)樓盤多集中在遠(yuǎn)郊區(qū)縣,，市內(nèi)六區(qū),、環(huán)城四區(qū)次之，降價(jià)樓盤數(shù)量最少的是濱海新區(qū),；84個(gè)樓盤漲價(jià),，約占在售樓盤總量的18.10%，單價(jià)漲幅從20元/平方米到4000元/平方米不等,，漲價(jià)樓盤主要集中在環(huán)城四區(qū)和濱海新區(qū),。
四季度開盤半數(shù)“全新”
第四季度本市新房報(bào)價(jià)將呈現(xiàn)出怎樣的走勢(shì)呢？中國指數(shù)研究院天津分院研究總監(jiān)鐘文輝表示,，三季度本市共有86個(gè)項(xiàng)目開盤,，其中屬于全新盤首次入市的項(xiàng)目有17個(gè),，占三季度開盤項(xiàng)目總數(shù)的19.77%。而第四季度天津市商品住宅將有94個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃入市,，其中全新盤有48個(gè),，占預(yù)計(jì)開盤總量的51.06%。
“四季度多數(shù)房企將采取"穩(wěn)價(jià)保量"策略,，推出打折,、贈(zèng)送面積或裝修費(fèi)等促銷活動(dòng)，以確保年度銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),，本市新建商品住宅價(jià)格連漲的勢(shì)頭有望改變,，或?qū)⒊尸F(xiàn)出穩(wěn)中有降的走勢(shì)�,！辩娢妮x說,。