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國家稅務總局納稅服務司日前針對近期納稅咨詢熱點問題進行解答。對于日常生活中發(fā)生的房屋交換是否需要繳納契稅的疑問,，納稅服務司表示,，土地使用權(quán)交換,、房屋交換,，交換價格不相等的,，由多交付貨幣,、實物,、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟利益的一方繳納稅款,。交換價格相等的，免征契稅,。
對于中小信用擔保機構(gòu)的擔保賠償準備可否享受企業(yè)所得稅稅前扣除政策的問題,，納稅服務司介紹，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，自2011年1月1日至2015年12月31日,，符合條件的中小企業(yè)信用擔保機構(gòu)按照不超過當年年末擔保責任余額1%比例計提的擔保賠償準備，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除,，同時將上年度計提的擔保賠償準備余額轉(zhuǎn)為當期收入,。
納稅服務司介紹，符合條件的中小企業(yè)信用擔保機構(gòu)按照不超過當年擔保費收入50%比例計提的未到期責任準備,，允許在企業(yè)所得稅稅前扣除,，同時將上年度計提的未到期責任準備余額轉(zhuǎn)為當期收入。
有納稅咨詢提出,，企業(yè)作自查審計時發(fā)現(xiàn)以前年度有一筆費用支出未在企業(yè)所得稅前扣除,，現(xiàn)在還能否作稅前扣除？
納稅服務司介紹,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，對企業(yè)發(fā)現(xiàn)以前年度實際發(fā)生的、按照稅收規(guī)定應在企業(yè)所得稅前扣除而未扣除或者少扣除的支出,，企業(yè)作出專項申報及說明后,，準予追補至該項目發(fā)生年度計算扣除，但追補確認期限不得超過5年,。
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