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住建部有關(guān)負(fù)責(zé)人日前接受人民日報記者采訪時表示,，當(dāng)前房價基本平穩(wěn)，沒有出現(xiàn)大范圍的房價大幅反彈現(xiàn)象,，下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時期,。要加快完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制，加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作,。此外,，還要做好防止房價反彈的政策預(yù)案。
該負(fù)責(zé)人認(rèn)為,，總體看,，去年下半年以來形成的市場格局尚未出現(xiàn)根本性改變，投機投資性購房得到明顯抑制,，房價基本平穩(wěn),，住房庫存量基本保持穩(wěn)定。隨著交易量的回升,，不少城市房價環(huán)比上漲,，但同比漲幅普遍仍為回落，有的仍是負(fù)增長,，沒有出現(xiàn)大范圍的房價大幅反彈現(xiàn)象,。但是，從近期市場表現(xiàn)及其影響因素看,，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行存在一些不利因素,，下一階段房地產(chǎn)市場調(diào)控仍處于關(guān)鍵時期，鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的任務(wù)仍然很艱巨,。
該負(fù)責(zé)人表示,，下一步，按照國務(wù)院對房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的總體部署,，各部門,、各地區(qū)將繼續(xù)堅定不移地貫徹執(zhí)行房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，堅決抑制投機投資性購房需求，支持居民合理自住性需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。要堅定不移地執(zhí)行好現(xiàn)有調(diào)控政策，鞏固調(diào)控成果,。繼續(xù)指導(dǎo)督促限購城市嚴(yán)格執(zhí)行住房限購措施,，確保限購措施實施效果。適時對執(zhí)行調(diào)控政策不力,、放松調(diào)控政策,，造成房價過快上漲的地區(qū)實行問責(zé)。加快研究并完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施,，完善房地產(chǎn)市場調(diào)控長效機制,。
“同時，要繼續(xù)落實差別化住房信貸,、稅收政策,。繼續(xù)強化住房稅收政策的執(zhí)行和征管，進(jìn)一步完善應(yīng)用房地產(chǎn)價格評估技術(shù)加強存量房的稅收征管工作,。加快推進(jìn)擴大房產(chǎn)稅試點城市范圍工作�,！痹撠�(fù)責(zé)人說,。
該負(fù)責(zé)人還表示，要加大住房用地供應(yīng)力度,，增加普通商品住房供給,。此外，有關(guān)部門還將繼續(xù)做好房價,、地價動態(tài)監(jiān)測,，密切關(guān)注住房成交量、房價等關(guān)鍵指標(biāo)的新變化,，做好防止房價反彈的政策預(yù)案。
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