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據(jù)媒體報(bào)道,，國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明20日在第五屆中國企業(yè)稅務(wù)管理創(chuàng)新大會(huì)上透露,，下一步房產(chǎn)稅將擴(kuò)大試點(diǎn)范圍,，并逐步建立房地產(chǎn)稅制度,。房地產(chǎn)稅具體深化時(shí)間可能在年底或明年初,，房地產(chǎn)稅最終會(huì)在全國實(shí)施,。
他強(qiáng)調(diào),，要區(qū)分房產(chǎn)稅和房地產(chǎn)稅這兩個(gè)不同的概念,，如果按照原值征收則是房產(chǎn)稅,，如果按照評(píng)估價(jià)值則是房地產(chǎn)稅,，評(píng)估價(jià)值里包括了地價(jià)。房產(chǎn)稅是為了加強(qiáng)房地產(chǎn)市場的調(diào)控,，通過付出稅收代價(jià)來抑制投資投機(jī)性炒房,，房地產(chǎn)稅則不是為了調(diào)控。
目前上海和重慶已開展房產(chǎn)稅試點(diǎn),，下一步將雙管齊下,，包括進(jìn)一步擴(kuò)大房產(chǎn)稅試點(diǎn)以及逐步建立房地地產(chǎn)稅制度，“目標(biāo)是消滅房產(chǎn)稅,，建立房地產(chǎn)稅”,。
他透露，消費(fèi)稅將從兩個(gè)方面進(jìn)行改革,。一是采取有增有減的方式,，如提高“兩高一資”(高耗能、高污染,、資源性)產(chǎn)品的稅率,，可能對(duì)化妝品和黃金制品減稅；二是在征收環(huán)節(jié)進(jìn)行改革,，如在加油站試點(diǎn)對(duì)消費(fèi)者征收成品油消費(fèi)稅,，由向企業(yè)征稅改為向居民個(gè)人征稅。
針對(duì)營業(yè)稅改征增值稅擴(kuò)圍,，他透露,，“營改增”可能取消地方試點(diǎn)的形式，選擇部分行業(yè)全國鋪開的形式,，明年交通運(yùn)輸業(yè)“營改增”最有可能在全國鋪開,。“十二五”期間,，“營改增”將基本完成,，預(yù)計(jì)2015年左右將覆蓋房地產(chǎn)行業(yè)。
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