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浙江省寧波市住建委近日發(fā)布了《寧波市國有土地上房屋征收評估管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》),，同時成立了寧波市房屋征收評估專家委員會,，負(fù)責(zé)對房屋征收評估報告進(jìn)行技術(shù)檢定。市民如對被征房屋估價有異議,，可申請復(fù)核鑒定,。
據(jù)了解,，以前房屋價值的多少是以政府公布的商品住宅平均價格為參考依據(jù)，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,，寧波市政府采取由評估機(jī)構(gòu)自行評估確定,。
據(jù)《辦法》規(guī)定,，任何單位和個人不得干預(yù)房屋征收評估、鑒定活動,。與房屋征收當(dāng)事人有利害關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)回避。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將分戶的初步評估結(jié)果在征收范圍內(nèi)向被征收人公示,，公示時間不少于5日,。如果被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評估報告之日起10日內(nèi),，向房屋征收評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估,。
據(jù)寧波市住建委有關(guān)人員介紹，寧波市住建委將會根據(jù)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)等級,、從業(yè)經(jīng)歷,、信用記錄、社會反映等情況每年向社會公布房屋征收評估機(jī)構(gòu)名錄,。供被征收人協(xié)商選定和房屋征收部門組織選定房屋征收評估機(jī)構(gòu)時使用,。如有評估機(jī)構(gòu)故意壓價或者出具虛假評估報告，將自下年度起三年內(nèi)暫停列入房屋征收評估機(jī)構(gòu)名錄,。
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