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中國房地產指數(shù)系統(tǒng)最新數(shù)據顯示,，1-8月，全國房地產開發(fā)投資額為43688億元,，同比增長15.6%,，增速比1-7月提高0.2個百分點，是去年以來增速首次加快,。其中,，8月房屋和住宅新開工面積分別同比增長13.9%和5.0%，是自今年3月以來首次增長,。同時,，根據中國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)對100個城市新建住宅的全樣本調查數(shù)據,，8月全國100個城市（新建）住宅平均價格為8738元/平方米，環(huán)比7月上漲0.24%,，自6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲,，其中63個城市環(huán)比上漲，37個城市環(huán)比下跌,。
在中國指數(shù)研究院天津分院研究總監(jiān)鐘文輝看來，8月單月新開工面積自3月以來首次增長,，開發(fā)投資額增速去年以來持續(xù)下行的趨勢停止,，施工、竣工增速提高,，土地購置面積和金額降幅均縮小,，表明開發(fā)企業(yè)對今年“金九銀十”預期較好，投資信心有所恢復,。但8月土地市場趨于平靜,，地王多為低價成交，表明企業(yè)在拿地態(tài)度上總體謹慎,，仍以消化現(xiàn)有土地為主,。總體來看,，主要城市二季度銷售好轉后,，全國7-8月好轉，市場繼續(xù)向好,。在成交量平穩(wěn)運行的促進下,，8月100個城市的住宅平均價格自6月止跌后連續(xù)第3個月環(huán)比上漲，同比跌幅繼續(xù)縮�,�,；十大城市均價環(huán)比漲幅接近全國平均水平的兩倍，同比連續(xù)第8個月下跌,，跌幅縮小0.8個百分點,。表明絕大多數(shù)開發(fā)企業(yè)定價理性，全國價格總體較為平穩(wěn),。
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