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今年以來,，北京高端住宅成交量出現(xiàn)明顯上漲,。記者昨日從北京中原市場研究部獲悉,，2012年前8月,，北京簽約均價在4萬元以上的項目合計有47個,，累計簽約住宅套數(shù)為3277套,，同比2011年同期的42個項目2301套上漲了42.4%,。
數(shù)據(jù)顯示,，在售的高端項目九成以上售價都為歷史最高點,，4萬元以上均價達到了50400元/平方米,，同比2011年同期的48320元/平方米上漲了4.3%。在高端項目中,，著名的“釣魚臺七號院”在2012年以簽約均價15.5萬元/平方米高居榜首,，同比去年同期的13.5643萬元，上漲超過10%,。長安太和在今年簽約均價為88434元/平方米,，同比去年同期的83928元/平方米也有明顯上漲。西單·上國闕在2012年簽約均價為104477元/平方米,，而在2011年同期則不足9萬元,。太陽公元、金茂府等熱點高端住宅,，銷售均價也有不同程度上漲,。
北京中原市場研究部總監(jiān)張大偉分析，出現(xiàn)高端住宅簽約量明顯上漲,，源于市場的整體復(fù)蘇,，信貸松動下，購房者對市場的預(yù)期出現(xiàn)變化,，入市積極性明顯提高,�,！敖鹁陪y十”期間，高端物業(yè)的成交量也會繼續(xù)增加,，而且逐漸愈加稀缺的供應(yīng)量會導(dǎo)致價格上行,。
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