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綠城中國8月26日公布了上半年業(yè)績報告,。公告顯示，公司上半年收入126億元,，較去年同期的112.16億元增長了12.3%；凈利潤18.1億元,，較去年同期的8.92億元大增103%,。由于上半年先后出手多個項目，公司的凈資產(chǎn)負債率從去年底148.7%大幅降低至93.5%,，但仍處高位,。
公告指出，綠城上半年銷售物業(yè)面積達到117萬平方米,，銷售金額220億元(包括42億元的協(xié)議銷售額),，銷售金額中歸于公司的權(quán)益金額為129億元，整體銷售均價為18744元/平方米,。
公告還顯示,，綠城上半年交付物業(yè)的銷售均價為16160元/平方米，較去年同期的20002元/平米降低了19.2%,，其主要原因是去年上半年溫州鹿城廣場銷售均價超過4萬元所拉動,。由于均價的下降，別墅物業(yè)交付比例的下降,，綠城上半年物業(yè)銷售的毛利率也從去年的32.6%下降至26.5%,。
綠城公告并表示，2012年在綠城發(fā)展史上具有里程碑的意義,。6月8日,，其宣布與九龍倉集團及其全資附屬公司達成認購及投資協(xié)議，其成為綠城第二大股東,。同時,，綠城表示面對樓市調(diào)控導(dǎo)致的公司資金鏈緊張,，其在上半年沒有出手買地，并通過項目合作和轉(zhuǎn)讓,，適當調(diào)減了土地儲備總量,。
截至6月30日，綠城共有99個土地儲備項目,，總建筑面積達4008萬平方米,，歸屬于集團的權(quán)益建筑面積為2307萬平方米，總可售面積為2688萬平方米,，權(quán)益可售面積為1544萬平方米,。土地儲備總金額估算約達4556億元，歸屬于集團的可售金額為2591億元,。
此外,，綠城預(yù)計下半年新開工建筑面積約為301萬平方米，并有35個項目將于下半年竣工,，竣工總建筑面積為285萬平方米,，其中可銷售面積為197萬平方米，歸屬于公司的可售面積為142萬平方米,。
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