進(jìn)入下半年，不少還貸中的老房貸盤(pán)算著是否在年底提前還貸,。記者咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)個(gè)貸機(jī)構(gòu)偉嘉安捷獲悉,，由于今年整體利率環(huán)境處于下行階段，預(yù)計(jì)年內(nèi)或?qū)⑦�有1-2次的降息可能。所以,，選擇提前還貸并不是明智的選擇,。
“偉嘉安捷”建議目前有提前還貸意向的借款人，還是不要輕舉妄動(dòng),，最好是見(jiàn)“息”行事,。在目前的環(huán)境下，有三類(lèi)人群是最不宜提前還貸的,。
享7折房貸優(yōu)惠不宜提前還貸
“偉嘉安捷”表示,，對(duì)于已享受房貸利率7折或8.5折優(yōu)惠折扣的借款人，在這樣的連續(xù)降息政策環(huán)境下,，最不應(yīng)該提前還貸,。因?yàn)?008年買(mǎi)房貸款的借款人，有很多人享受到當(dāng)時(shí)的7折優(yōu)惠利率,，盡管現(xiàn)在首套房貸款亦能享受到8.5折,，但是也遠(yuǎn)沒(méi)有之前的優(yōu)惠幅度大。
還款接近1/3不宜提前還貸
從貸款方式的選擇來(lái)看,，采用等額本金還款方式還款的,，而且還款期已超過(guò)1/3的借款人沒(méi)必要提前還貸�,！皞ゼ伟步荨北硎�,，當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí)，其實(shí)借款人已還了一半左右的利息,，此時(shí)再選擇提前還貸更多償還的是本金,，而不能有效節(jié)省利息。
貸款不滿一年不宜提前還貸
提前還貸看似簡(jiǎn)單,，申請(qǐng)卻很難,。據(jù)了解，借款人若要辦理提前還貸,，先要向貸款銀行提出提前還貸申請(qǐng),，通常各家銀行提前還貸的審批流程都在一個(gè)月左右，在審批通過(guò)后,，銀行還會(huì)根據(jù)不同情況,，可能會(huì)向借款人加收一至兩個(gè)月的貸款利息。