國務(wù)院督查組16省市督查工作已正式收官，督察情況將于近期形成報告上報國務(wù)院,。對于本次房地產(chǎn)督查是否會有新的政策出臺,，業(yè)內(nèi)的猜測和臆斷頻出。能否在樓市的“金九銀十”到來之前迎來樓市新政,？房地產(chǎn)市場的限購政策是否繼續(xù)執(zhí)行,？住建部負(fù)責(zé)人對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，督查組對各地樓市的督查不一定就必須出臺新的政策,。
多家機(jī)構(gòu)認(rèn)為督查組調(diào)研結(jié)束會有新政策出臺
始自7月底的國務(wù)院各地樓市督查工作已經(jīng)正式收官,，隨著督查組的陸續(xù)歸京,，業(yè)內(nèi)關(guān)于督查“后時代”的猜測也不絕于耳。近日,，中國證券報報道稱：“各個督查組近日陸續(xù)回京,，督查情況將于近期形成報告并上報國務(wù)院。業(yè)界普遍認(rèn)為,，未來出臺新政內(nèi)容和出臺時機(jī),，將在很大程度上視這份報告而定�,！�
是否真的會有后續(xù)政策的出臺,，業(yè)內(nèi)對此各有各的看法。
北京中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉對中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示,，樓市反彈已成共識,，雖然目前的反彈力度還在可控范圍內(nèi)，但是一旦形成過量反彈,，調(diào)控政策的公信力將再次減弱,，所以未來預(yù)調(diào)微調(diào)樓市的可能性非常大。他說：“若8月沒有相關(guān)政策出臺,，按照慣例"金九銀十"可能會出現(xiàn)難以抑制的情況,。”
偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析認(rèn)為,，國務(wù)院本次對全國多地樓市調(diào)控的督查,，警示意味大于肯定。就短期而言,，如果房價出現(xiàn)明顯的反彈趨勢,，新的樓市調(diào)控政策的出臺將不可避免。另據(jù)亞豪機(jī)構(gòu)分析稱,，“本輪國務(wù)院8個督察組對各地房地產(chǎn)市場督察工作已全部收官,，預(yù)計新一輪政策調(diào)整最快將在8月內(nèi)出臺�,！�
如果確有新的政策出臺,，會涉及哪些政策方面呢？胡景暉說：“政策出臺的方向我認(rèn)為更趨向于增加市場供應(yīng),，比如增加住宅用地供應(yīng),，增加保障房和商品住宅供應(yīng)等�,！�
住建部專家稱督查樓市未必會出臺新政策
中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn),，預(yù)計將會有新政策出臺的猜測不在少數(shù)，同時持相反意見的也大有人在,。近日,，北師大管理學(xué)院教授,、北師大房地產(chǎn)研究中心主任董藩在其微博中表示：“都說國務(wù)院樓市督查組返京后，會總結(jié)調(diào)控形勢,，出臺新的政策,。我不認(rèn)為會如此,，更大的可能是在強(qiáng)調(diào)一下,，或者只能給出一些所謂"規(guī)范"的說法�,！倍J(rèn)為政策繼續(xù)從嚴(yán)已經(jīng)不可能,，“因為地方經(jīng)濟(jì)要休克了，政府口袋全癟了,，快討飯了,，難道真讓地方政府跟私營企業(yè)借錢開工資么？”
對于國務(wù)院“會診”樓市,，出臺后續(xù)政策的可能性究竟有多大,，住建部政策研究中心副主任王玨林多中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道表示，“不一定就必須出臺新政策,�,！�
王玨林認(rèn)為，國務(wù)院督查組對各省市土地問題,、保障房問題以及限購問題做一系列的檢查,，目的是要看現(xiàn)有政策的執(zhí)行情況，是對有些城市政策落實的不足和差距進(jìn)行修正,。他說：“現(xiàn)在不是政策儲備的問題,，而是很多東西沒有落實到位的問題。比如囤地問題,、囤房問題都沒有從根本上得到解決,。”對于以上樓市存在的一系列問題,，王玨林認(rèn)為應(yīng)該繼續(xù)按照“國八條”的要求來貫徹落實,。