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全年住房供地計劃被打折,。近日,，國土資源部公告稱，全年住房供地計劃調(diào)整為15.93萬公頃,，比原計劃17.26萬公頃減少1.33萬公頃,，降幅為7.7%,。在調(diào)整后的供地中，保障性安居工程計劃用地為4.76萬公頃,，比年初預測需求量高72.5%,，能夠確保保障性安居工程用地需求。
雖然調(diào)整后的計劃比年初有所打折,，但國土部稱,，調(diào)整后的住房用地計劃總量與歷年實際計劃完成相比，仍遠超過歷史最高,，為歷史計劃完成量最大年份的117.3%,，能夠滿足全年住房用地有效需求。
不過,，房地產(chǎn)人士仍擔心用地稀缺而助推房價,。8月9日，“2012博鰲房地產(chǎn)論壇”上,，華遠地產(chǎn)董事長任志強表示,，現(xiàn)在我們依存的是2010年土地低增長，導致2011,、2012年有大量的庫存,，如果因此變?yōu)檩^低的土地供給，可能誘發(fā)下一輪土地的高增長和房價的高增長,。
據(jù)了解,，調(diào)整后的住房用地計劃中，保障性住房,、棚戶區(qū)改造和中小套型普通商品住房用地占計劃供應總量的78.8%,。
國土資源部土地利用司司長廖永林表示,，住房供地調(diào)整是各省份根據(jù)實際情況進行的微調(diào)，主要是年初各地的供地計劃做得較為寬松,，并不能由此認為土地需求減少,。
從歷年土地供應節(jié)奏看，一般從二季度開始逐漸放量,，三,、四季度達到土地供應的高峰。按照土地供求的季節(jié)性規(guī)律,，2012年住房計劃落實情況正常,，下半年土地供應量將會增加，呈穩(wěn)步增長態(tài)勢,。
國土部稱,，將繼續(xù)督促各地加大工作力度，有效增加普通商品住房用地供應總量,，優(yōu)先供應保障性安居工程用地,，實現(xiàn)應保盡保；繼續(xù)加大閑置土地處置力度,，督促已供住房用地及時開發(fā)利用,。
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