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收益率高,，風(fēng)險(xiǎn)由信托公司兜底，在當(dāng)前中國(guó)的理財(cái)市場(chǎng)上,，購(gòu)買信托產(chǎn)品幾乎是最好的選擇,。而信托理財(cái)?shù)母唛T檻也將很多投資者擋在門外,，不過(guò)通過(guò)與銀行理財(cái)產(chǎn)品的對(duì)接,，目前一些信托產(chǎn)品的門檻悄然降至5萬(wàn)元,。
日前江蘇銀行發(fā)行了一款名為“聚寶財(cái)富2012穩(wěn)健62號(hào)”
的人民幣理財(cái)產(chǎn)品，跟其他人民幣理財(cái)產(chǎn)品不同的是,，這款產(chǎn)品100%投資于江蘇信托發(fā)行的“江蘇新農(nóng)村建設(shè)(南通二期)土地上市收入收益權(quán)受讓投資單一資金信托”,，也就是說(shuō)這款銀行理財(cái)產(chǎn)品實(shí)際上是全額購(gòu)買了一款信托產(chǎn)品。
根據(jù)認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)及產(chǎn)品期限的不同,，該產(chǎn)品分為A,、B、C,、D,、E、F六款,，其中A,、D的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)為5萬(wàn)元，B,、E的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)為10萬(wàn)元,，C,、F的認(rèn)購(gòu)起點(diǎn)為50萬(wàn)元,。而每款產(chǎn)品的預(yù)期年化收益率也各不相同。
目前信托產(chǎn)品的投資門檻為100萬(wàn)元人民幣,，而通過(guò)銀行理財(cái)產(chǎn)品與單一資金信托的對(duì)接,，信托產(chǎn)品的門檻悄然降至5萬(wàn)元。對(duì)此,，銀行人士認(rèn)為這屬于合理規(guī)避監(jiān)管限制,。
“從目前的監(jiān)管規(guī)定來(lái)說(shuō)，并沒有限制銀行理財(cái)產(chǎn)品投資信托產(chǎn)品,，銀行理財(cái)產(chǎn)品是可以全額購(gòu)買單一資金信托的,。”某股份制銀行私人銀行部相關(guān)人士如此向記者表示,。他同時(shí)告訴記者,，用銀行理財(cái)產(chǎn)品購(gòu)買單一資金信托這種方式并不新鮮，“以前很多銀行都這樣做過(guò),，不過(guò)對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的管控各家銀行的尺度是不一樣的,。”這位人士表示,，目前他們銀行也有類似這樣的產(chǎn)品,，“不過(guò)我們對(duì)項(xiàng)目的選擇是非常嚴(yán)格的，只有特別優(yōu)質(zhì)的資源才能做,，目前這樣的資源并不多,�,！�
“應(yīng)該說(shuō)，此類單一資金信托的項(xiàng)目都是信托公司內(nèi)部最優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目,，因此風(fēng)險(xiǎn)不會(huì)太大,。”上海某信托公司相關(guān)人士向記者表示,。正由于項(xiàng)目資質(zhì)較好,，這類資金信托的收益一般不會(huì)太高,。
從預(yù)期收益率上來(lái)看,，此類產(chǎn)品的收益率通常低于集合資金信托計(jì)劃，但又遠(yuǎn)高于銀行理財(cái)產(chǎn)品,。以上述江蘇信托這款產(chǎn)品為例,，在如期實(shí)現(xiàn)收益的情況下，投資收益率約為12
%,，按照支付托管銀行托管費(fèi),、信托報(bào)酬、信托保管費(fèi),、江蘇銀行投資管理費(fèi)等費(fèi)用的順序客戶可獲得的經(jīng)測(cè)算的預(yù)期年化收益率為：A款6.2%,，B款6.5%，C款7.0%,，D款7.2%,，E款7.5%，F(xiàn)款8.0%,。而光大銀行近期發(fā)行的“2012年陽(yáng)光財(cái)富‘T計(jì)劃’財(cái)富客戶第486期產(chǎn)品(優(yōu)先受益權(quán))”也屬此類產(chǎn)品,，其預(yù)期年收益率為6.00%。
根據(jù)普益財(cái)富最新統(tǒng)計(jì),，目前一年期信托產(chǎn)品的預(yù)期年化收益大概在9%左右,，而一年期銀行理財(cái)產(chǎn)品的預(yù)期年化收益則在5%左右。
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