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23日下午,，南京市政府召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《市政府關于進一步擴大內需拉動消費的若干意見》,，出臺一系列擴大內需,、拉動房地產消費的政策,，對住房公積金繳存者首次購房家庭給予公積金貸款支持。
該意見表示,，南京年底前發(fā)放10-20億元住房公積金貸款支持保障房建設,。積極支持人才住房消費，入選“321”計劃的人才,，正常繳納公積金的可優(yōu)先享受公積金貸款,；首次購買自住商品房住房，視同南京戶籍,，并可按五年內個人所得稅市以下留成部分,，給予購房補貼。
亞太城市房地產研究院院長謝逸楓昨日晚間在接受《證券日報》記者采訪時之言,，“毫無疑問,，南京樓市激勵計劃是徹頭徹尾的“曲線拯市”新政，具有觸碰限購紅線的嫌疑,。”
鏈家地產市場分析師常清昨日對此表示,，在當前整個調控政策從嚴從緊趨勢明顯的情況下,，南京再次提出政策放松，恐怕會受到市場的關注,。她明確指出,，“部分人才購房可視作本地戶籍且享受公積金補貼，確實有變相放松限購的成分,，這已經是觸及紅線行為,。”
中國不動產研究中心江蘇區(qū)主任尹曉波則認為,，此次房產新政策的出臺是打開了“限購令”中的一個小口子,。不過，英大證券研究所所長李大霄似乎并不擔心限購令松動可能的后果,，認為該舉措“對穩(wěn)定房地產市場有幫助”,。
至于南京新政是否會“夭折”，謝逸楓告訴記者,，南京樓市人才“曲線拯市”新政被叫停概率極小,，主要是未觸及到中央房地產調控紅線和放松幅度相對小，不會導致投資投機炒房需求入市,。
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