|
北京市房地產(chǎn)協(xié)會昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,，上半年北京新建商品住房成交3.5萬套,，同比增加13.7%。同時,，新建商品住房價格為2.05萬元/平方米,，同比下降了9.2%。
其中,，新建普通商品住房成交均價為1.65萬元/平方米,，同比下降9.7%。另外,，上半年全市共有117個新建商品住房項目低價入市或降價促銷,。
北京市房協(xié)秘書長陳志昨天表示,，總價低于150萬元以下的中低價位、中小套型普通商品住房,，上半年成為市場成交的主流,，成交套數(shù)占比達55.2%。中小套型因為符合年輕家庭的消費能力和工作生活特點,，得到了市場認可,，銷售良好，大戶型,、高總價的商品住房則相對滯銷,。市住建委相關(guān)負責人表示，北京市嚴審居民家庭購房資格,，上半年居民首次購房比重始終保持在90%以上,，剛需購房占絕對主導地位。
來自北京市房協(xié)的數(shù)據(jù)顯示,，上半年全市共有117個新建商品住房項目低價入市或降價促銷,，尤其大興、通州,、房山,、順義、昌平等近郊區(qū)縣最為顯著,，這些降價換量項目的成交占成交量七成,。據(jù)介紹，進入7月后,，以價換量趨勢仍在延續(xù),，上半月北京成交量排名前三的樓盤中，位于房山區(qū)的熙悅山和通州金隅花石匠,，主力戶型都是90平方米左右,，價格都在1.3萬多元，分別簽約298套和163套,。陳志表示,，7月上半月北京樓市繼續(xù)回暖，成交量再創(chuàng)新高,。住宅合計簽約達到了13433套,，比上月同期上漲27%，同比去年同期上漲幅度更是達到了56.3%,。
|