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中國指數(shù)研究院9日發(fā)布報(bào)告顯示,，上周樓市成交繼續(xù)回升,，逾八成城市樓市成交周均同比均有上升。
據(jù)統(tǒng)計(jì),，上周被監(jiān)測的40個城市中,，34個城市同比上升,，12城市同比漲幅超過100%，且蘇州,、杭州同比增幅都在200%以上,。其中蘇州漲幅最大，達(dá)366.56%,。重點(diǎn)城市周均成交僅深圳小幅下跌,，其余城市均同比上漲，其中杭州漲幅最大,，達(dá)247.86%,。南京,、重慶漲幅亦超過100%，廣州,、北京,、成都漲幅均在50%以上。
另據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì),，上周全國主要的54個城市成交量雖然環(huán)比明顯下調(diào),，但是依然創(chuàng)造了連續(xù)第9個突破5萬套的周成交量。
“再次降息,，剛性購房需求繼續(xù)釋放,。”北京中原地產(chǎn)張大偉認(rèn)為,，降息不僅增加了購房者實(shí)際支付能力,，還使購房者對房價的預(yù)期出現(xiàn)變化。
“看跌的購房者明顯減少,，入市的積極性明顯提高,，樓市的確在繼續(xù)復(fù)蘇，且該趨勢日漸明朗,。”張大偉認(rèn)為,，7月第一周的成交量繼續(xù)上漲,，7月全月有望再次創(chuàng)造自限購以來的新高以及年內(nèi)新高。
值得關(guān)注的是,，鏈家地產(chǎn)報(bào)告指出,，在北京樓市簽約率走高的同時，新入市項(xiàng)目擬售價格和成交價格間差價率也在持續(xù)縮小,，新房市場出現(xiàn)了漲價苗頭,。
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