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6月全國大部分城市商品住宅成交量均有所上漲,，十大一二線典型城市（包括北京、上海,、廣州,、深圳、天津,、大連,、杭州、南京,、青島和南昌）整體成交量更是創(chuàng)下近17個月的新高,，其中，二線城市的反彈力度反超一線城市,。業(yè)內(nèi)人士預計,，7~8
月成交量仍保持高位，成交活躍態(tài)勢還將延續(xù),，下半年成交量可能超過上半年,。
北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月,，全國主要54個城市成交量達到了22.9萬套,，再次延續(xù)了3月以來的市場回升局面。上半年累計成交突破百萬套，達到107萬套,，同比上漲12%,，環(huán)比去年下半年上漲超過10%。
上海易居房地產(chǎn)研究院的最新數(shù)據(jù)顯示,，6月，十大典型城市除大連外,，其他9個城市的商品住宅成交量均有不同程度的上升,，成交面積為789.8萬平方米，環(huán)比上漲11.8%,，同比增長35%,，已經(jīng)連續(xù)4個月同比正增長，且增幅較5月有所擴大,。
數(shù)據(jù)顯示,，一線城市新建商品住宅成交量整體增長明顯，創(chuàng)下近17個月新高,，
成交面積為373萬平方米,，環(huán)比上漲8%，同比大幅增長了34%,。北京,、深圳、上海,、廣州商品住宅成交量同比增幅分別為42%,、38%、30%與29.5%,。典型二線城市新建商品住宅成交量呈現(xiàn)環(huán)比,、同比雙升的局面，也創(chuàng)下了17個月以來的新高,，成交面積為416萬平方米,，環(huán)比上漲15%，同比增長了35%,，連續(xù)第4個月出現(xiàn)同比正增長,。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長楊紅旭指出，整體來看,，一線城市的同步性較強,，2012年第一季度上海的樓市回暖最為顯著，但最近3個月來,，北京和深圳樓市的反彈力度要強于上海和廣州,。而與5月相比，二線城市6月的反彈力度反超一線城市。一方面,，因為二線城市頻現(xiàn)地方性政策微調(diào),，政策層的限購程度相對寬松；另一方面,，二線城市的市場反應較一線城市略顯滯后,，隨著一線城市連續(xù)數(shù)月的快速復蘇，
二線城市的反彈力度也開始增強,。
自2009年8月以來,，國內(nèi)房地產(chǎn)市場也整體上開始進入下行通道，并且一直呈現(xiàn)波浪式下行的態(tài)勢,。楊紅旭認為,，今年6月成交量的上升，說明市場人氣持續(xù)升溫,，很多購房者對后市的預期轉好,，甚至在部分“日光盤”的刺激下，個別地方出現(xiàn)了恐慌情緒,。
今年上半年,，十大典型城市商品住宅成交量略低于2011年上半年和2010年上半年，較市場繁榮期的2009年上半年大減39%,，但相比2008年上半年仍大增34%,。楊紅旭預計，7~8月成交量仍保持高位,，成交活躍態(tài)勢還將延續(xù),，下半年正增長將成為常態(tài)，市場最低迷的時候已經(jīng)過去,，今年下半年的累計成交量將明顯超過2010年和2011年同期水平,。
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