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樓市連續(xù)3個(gè)月的回暖,，也讓房?jī)r(jià)的走勢(shì)開(kāi)始逆轉(zhuǎn),。
中國(guó)指數(shù)研究院6月最新的百城指數(shù)顯示，2012年6月,，全國(guó)100個(gè)城市（新建）住宅平均價(jià)格為8688元/平方米,，環(huán)比5月上漲0.05%,，結(jié)束自2011年9月以來(lái)的連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌態(tài)勢(shì)，其中45個(gè)城市環(huán)比上漲,，55個(gè)城市環(huán)比下跌,。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市住宅均價(jià)繼續(xù)下跌,，跌幅為1.90%,，比上月擴(kuò)大0.37個(gè)百分點(diǎn),。另外，按100個(gè)城市住宅價(jià)格的中位數(shù)計(jì)算,，6月全國(guó)住宅價(jià)格中位數(shù)為5750元/平方米,，環(huán)比上漲0.88%。
總體來(lái)看,，6月100個(gè)城市的住宅平均價(jià)格連續(xù)9個(gè)月環(huán)比下跌后首次上漲,，但同比繼續(xù)下跌；十大城市均價(jià)環(huán)比漲幅高于全國(guó)平均水平,，同比連續(xù)第6個(gè)月下跌,，跌幅略有縮小。在貨幣政策微調(diào)的背景下,，購(gòu)房者買房意愿逐漸加強(qiáng),，主要城市成交量3月以來(lái)持續(xù)穩(wěn)步回升，多數(shù)城市較去年同期有一定增長(zhǎng),，部分樓盤在獲得較好銷售業(yè)績(jī)后開(kāi)始取消折扣甚至略微調(diào)高價(jià)格,，使得本月百城價(jià)格9個(gè)月后止跌并略有上漲。
同時(shí),，根據(jù)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，2012年6月十大城市新建住宅均價(jià)為15429元/平方米，環(huán)比上月上漲0.75%,。具體來(lái)看,，天津、杭州分別環(huán)比下跌0.61%,、0.12%,；其余8個(gè)城市環(huán)比上漲，其中,，北京漲幅最大,，為2.29%�,！�
同比來(lái)看,，十大城市新建住宅平均價(jià)格下跌2.53%，連續(xù)第6個(gè)月同比下跌,。其中9個(gè)城市同比下跌,，下跌城市個(gè)數(shù)較上月減少1個(gè)。天津,、成都下跌6%左右,；重慶（主城區(qū)）、杭州、南京,、上海,、武漢跌幅介于1%-5%之間；廣州,、深圳跌幅在1%以內(nèi),；北京同比上漲0.20%，是十大城市中唯一同比上漲的城市,。
此外,，2012年6月，十大城市主城區(qū)二手住宅樣本平均價(jià)格為20491元/平米,，環(huán)比上月上漲0.26%,；各城市二手住宅價(jià)格環(huán)比均上漲。同比來(lái)看,，十大城市主城區(qū)二手住宅平均價(jià)格下跌3.81%，降幅與上月（3.90%）基本持平,，各城市與去年同期相比均下跌,。其中北京跌幅最小，為2.25%,。
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