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經(jīng)過一年多清理整合，重慶市主城區(qū)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)已全面完成,，實現(xiàn)了主城九區(qū)各登記中心的聯(lián)網(wǎng)運行,。這不僅大大提高了房屋登記和公租房申請查詢的工作效率，同時為房地產(chǎn)市場管理和宏觀調(diào)控政策的制定提供了依據(jù),。
近年來,，國家針對房地產(chǎn)市場實施了一系列宏觀調(diào)控政策，但由于我國房地產(chǎn)市場實行“屬地管理”,，各地住房信息無法共享,，購房者到底擁有幾套住房，如何掌握購房者的真實住房信息成為管理部門制定及落實相關(guān)政策的一大障礙,。因此,，建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)十分必要。
重慶市國土資源和房屋管理局信息中心主任顏英介紹,，自2010年9月開始,，重慶市開始著手建設(shè)個人住房信息系統(tǒng)，具體工作分主城區(qū)和遠郊區(qū)縣兩個階段進行，通過對地房籍檔案數(shù)據(jù)進行清理整合,，建立基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫,，建成全市地房合一的地房籍管理信息系統(tǒng)。一年多以來,，重慶主城區(qū)各房屋登記機構(gòu)共清理檔案662萬宗,，清理房屋396萬套，掃描檔案1.9億頁,，建立樓盤表12.4萬個,，房屋落地9.8萬棟。截至去年年底,，重慶主城區(qū)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)已經(jīng)完成,，并實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)運行。重慶各遠郊區(qū)縣的地房籍數(shù)據(jù)清理整合工作正在進行,。
顏英表示,，重慶的個人住房信息系統(tǒng)，不僅實現(xiàn)了全市“地房合一”,、“兩證合一”的土地房屋管理模式,，而且實現(xiàn)全市系統(tǒng)統(tǒng)一、數(shù)據(jù)集中,、動態(tài)管理,。此外，該系統(tǒng)具有土地房屋交易,、土地房屋測繪成果備案,、地房籍圖件管理、個人住房信息查詢等功能,。個人住房信息系統(tǒng)的建成并實現(xiàn)主城區(qū)聯(lián)網(wǎng)運行,，將會大大提高房屋登記和查詢的效率，并為房地產(chǎn)市場管理和宏觀調(diào)控政策的制定提供科學(xué)依據(jù),。
據(jù)了解,，重慶個人住房信息系統(tǒng)一個重要功能就是將分散的紙質(zhì)房地產(chǎn)信息電子化、數(shù)字化,，并統(tǒng)一在一個系統(tǒng)中,，摸清了“家底”。現(xiàn)在,，只要將申請查詢?nèi)说纳矸葑C號碼輸入到個人住房信息系統(tǒng)中,，馬上就可知曉查詢對象在主城區(qū)是否有產(chǎn)權(quán)住房、房屋性質(zhì),、面積多大、位置在哪里、戶型什么樣,，戶主聯(lián)系方式等信息,。
下一步，重慶市將進一步規(guī)范個人住房信息查詢系統(tǒng)的管理,、查詢,、錄入和更新，加快推進遠郊區(qū)縣個人住房信息系統(tǒng)建設(shè),，提高房屋信息系統(tǒng)動態(tài)管理水平,，完善“地房籍”數(shù)據(jù)庫，規(guī)范查詢行為,，確保個人住房信息系統(tǒng)安全運行,。
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