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武漢二季度以來的首場土地拍賣會日前在武漢土地交易中心舉行,。此次拍賣并未出現(xiàn)市場猜測的回暖場面,，而是延續(xù)了自去年底以來的冷清局勢,。
本次拍賣會是近一個多月來的唯一一次,，出讓地塊主要以遠城區(qū)土地為主，大部分是商業(yè)用地,。從上午十點拍賣開始到結(jié)束,，不到60分鐘，沒有一宗地塊出現(xiàn)競價,。掛牌的21宗地中有三宗流拍,，其余18宗全部底價成交，樓面地價最高僅4100元/平方米,，最低為330元/平方米,。
但是，本次土拍并不缺少房產(chǎn)大腕的身影,。德成控股集團以3.6億元一舉奪得武昌區(qū)一商住地塊,。佳兆業(yè)集團繼去年5月在武漢高調(diào)拿地后，再次以2.66億元拍得一塊6.4公頃土地,。武漢TCL則以4億元拿下一純住宅地塊,，這也是TCL在武漢首次拿住宅用地。
新浪樂居研究員張漢邦認為,，目前,，房地產(chǎn)企業(yè)的整體負債率仍有些偏高，用于拿地的資金仍不夠充裕,，對市場的預期也趨于穩(wěn)定,，這都制約著開發(fā)商的拿地熱情。他說,，“土地市場正趨向理性,，不計成本拿地的現(xiàn)象不再多見，重現(xiàn)類似2009年,、2010年的火爆的可能性很小”,。
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