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在中國國際經(jīng)濟交流中心昨日舉行的“經(jīng)濟每月談”上,，全國人大財經(jīng)委副主任賀鏗表示,，現(xiàn)在確有一些力量希望房地產(chǎn)政策能夠放松，但必須要堅持房地產(chǎn)調(diào)控不動搖,，嚴防反彈,，否則中國經(jīng)濟將出現(xiàn)大的動搖。
他表示,，房地產(chǎn)有泡沫是目前統(tǒng)一的看法,，既然有泡沫就不能讓它繼續(xù)發(fā)酵。如果房地產(chǎn)出現(xiàn)反彈,，那么中國經(jīng)濟將會出現(xiàn)很大的風險,，這一點是明確的。賀鏗指出，目前應該盡快出臺房產(chǎn)稅,，引導合理消費,，同時擠出空置房，滿足剛需,。
國家信息中心首席經(jīng)濟師范劍平也表示,，不管這次如何需要穩(wěn)增長，如何需要調(diào)整政策,，對投資,、投機性住房需求應該始終保持高壓態(tài)勢，無論是采取現(xiàn)在的限購,、限貸政策還是將來的房產(chǎn)稅,，這一點不能改變。
范劍平分析稱,，今年以來,，消費在拉動經(jīng)濟增長方面的貢獻一直很穩(wěn)定。雖然名義增速在下降,，但如果扣除價格因素后,，今年前5月的消費實際增長事實上略有提高。因此,，目前沒有必要大幅度調(diào)整短期需求管理政策來刺激消費需求,。如果再采取刺激房地產(chǎn)、汽車消費這樣急功近利的政策,，顯然得不償失,。
他說，我國經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調(diào)整的一個重要內(nèi)容就是可持續(xù)地擴大居民消費,。就持續(xù)促進居民消費而言,，應該保持物價水平的穩(wěn)定。如果再刺激新一輪房價暴漲,，推高通貨膨脹,，那么顯然不利于整個經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
不過,，范劍平同時強調(diào),，現(xiàn)有的房地產(chǎn)調(diào)控政策確實也存在進一步優(yōu)化、改善的空間,。譬如,，針對改善性住房需求的政策是否能進一步完善。另外,，應該加大對中低價位,、中小戶型商品房的支持力度,，無論是土地政策還是貸款利率都應該給予支持。不然,，如果因為供給跟不上從而導致供求關系逆轉,，那么從較長一段時間來看，房地產(chǎn)調(diào)控很難取得全面的成效,。
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