根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部綜合全國十大重點城市的樓市銷售數(shù)據(jù),，5月前3周(4.30－5.20)包括北京,、上海、廣州,、深圳,、沈陽、杭州,、南京,、青島、重慶,、成都全國十大重點城市新房成交量(包含保障房)為56513套,，比4月同期上漲22.6%，各城市與4月同期相比變化幅度分別為：13.8%,，12.6%,，74.8%，－4.4%,，26.9%,，15.0%，1.1%,，66.7%,，13.6%，37.5%,。除深圳外的9個城市新房成交量均比4月同期出現(xiàn)不同漲幅,，其中北京、上海,、廣州,、沈陽、杭州,、青島、重慶和成都的漲幅均超一成,，廣州和青島漲幅超過6成,。
根據(jù)此前國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù),，4月份這十大城市房價大都仍處下行通道，4月新房價格環(huán)比出現(xiàn)降價的城市有8個,，相比3月環(huán)比價格下降的城市減少了1個,，環(huán)比價格持平的數(shù)量增加了2個。
鏈家地產(chǎn)市場研究部研究員陳雪認為,，從5月前3周的成交數(shù)據(jù)來看,，作為全國樓市的風向標，8個重點城市成交量環(huán)比4月同期出現(xiàn)10%以上的漲幅,，表明全國樓市正步入5月份的傳統(tǒng)銷售旺季,，由于網(wǎng)簽的延后性，“五一”黃金周的促銷集中表現(xiàn)在5月第二周的成交高漲,，第三周成交量已趨于高位穩(wěn)定狀態(tài),。
從統(tǒng)計局發(fā)布的新建商品房價格來看，十大重點城市中6個城市價格降幅環(huán)比收窄,，新房價格處于降幅趨緩的下行通道,。“近日央行年內再次下調存款準備金率,，對房地產(chǎn)行業(yè)的影響將會逐步顯現(xiàn),，在未來一段時間內，可能會使信貸優(yōu)惠進一步加大,，整體市場需求將會保持穩(wěn)步釋放的趨勢,。”陳雪表示,。
陳雪表示,，廣州、青島新房成交量環(huán)比出現(xiàn)高漲幅,，主要由于廣州和青島前期的成交量基數(shù)較小,，廣州4月單周僅成交約1000套，而青島4月單周成交量也僅在800套左右,；另一方面,，“五一”后市場價格趨于穩(wěn)定，價格降幅已符合部分購房者的預期,，剛性需求入市的動力有所增強,。