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在揚(yáng)州,、蕪湖等城市紛紛出招微調(diào)樓市限購(gòu)政策的同時(shí)，皇城根兒下的北京仍巋然不動(dòng),。
日前，北京市建委網(wǎng)站透露,，北京自2011年2月實(shí)行“京十五條”以來(lái),，全市共1.4萬(wàn)戶(hù)家庭未通過(guò)購(gòu)房資格審核，投資投機(jī)性購(gòu)房需求基本被擠出,。
不過(guò),，即使在“史上最嚴(yán)限購(gòu)令”的光環(huán)下，北京仍然存在購(gòu)房資格舞弊的灰色通道（詳見(jiàn)本報(bào)4月11日8版《4000萬(wàn)灰色利益鏈起底：北京徹查購(gòu)房資格舞弊》）,。其中,，通過(guò)非正常手段獲取北京市《工作居住證》，或偽造社保,、納稅證明成為購(gòu)房資格造假的主要手段,。
對(duì)此，北京市建委不點(diǎn)名地指出,，針對(duì)部分項(xiàng)目持《工作居住證》簽約比例異常的情況,，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會(huì)同相關(guān)部門(mén)聯(lián)合執(zhí)法，暫停開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目網(wǎng)簽,，責(zé)令其立即與騙購(gòu)住房家庭解除合同,，對(duì)持偽造證件騙購(gòu)的房屋，登記部門(mén)不予辦理產(chǎn)權(quán)登記,。
通州區(qū)建委人士向本報(bào)記者證實(shí),，被暫停網(wǎng)簽的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目位于通州東關(guān)大橋以東。據(jù)記者現(xiàn)場(chǎng)觀察，該項(xiàng)目目前銷(xiāo)售仍然火爆,。
“現(xiàn)在房子不多了,，還剩下幾套，來(lái)的時(shí)候一定來(lái)找我,�,！�5月7日，該項(xiàng)目售樓現(xiàn)場(chǎng)一位銷(xiāo)售人員對(duì)記者說(shuō),。對(duì)于網(wǎng)簽暫停,，該銷(xiāo)售人員表示“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)”，并建議記者要購(gòu)房仍需要盡快交納首付,，以便盡早網(wǎng)簽,。
不過(guò)，通州區(qū)建委人士告訴記者,，前不久北京市建委派人對(duì)此項(xiàng)目進(jìn)行了檢查,，目前已經(jīng)暫停了該項(xiàng)目網(wǎng)簽，主要原因是該項(xiàng)目不少購(gòu)房者所持有的《工作居住證》有問(wèn)題,�,！捌鋵�(shí)這個(gè)現(xiàn)象不只是該項(xiàng)目有，很多其他項(xiàng)目也有,，只是該項(xiàng)目顯得突出些,。”上述人士說(shuō),。
所謂《工作居住證》為1本綠皮證件,，因此俗稱(chēng)“北京綠卡”，可等同于享受擁有北京戶(hù)籍的相當(dāng)部分市民待遇,，比如買(mǎi)房不受5年納稅/社保證明限制,，可以購(gòu)車(chē)，子女上學(xué)可以不繳納各種插班費(fèi)等,。申領(lǐng)《工作居住證》要求具有兩年以上工作經(jīng)歷并取得學(xué)士（含）以上學(xué)位的人才,，具有中級(jí)（含）以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)人才，或?qū)κ锥冀?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展作出突出貢獻(xiàn)及特殊領(lǐng)域,、特殊行業(yè)的緊缺急需人才,。
由于具有“綠卡”即可不受限于北京市“限購(gòu)令”，辦假證或者通過(guò)非正常渠道獲取真“綠卡”,，成為繞過(guò)“限購(gòu)令”的后門(mén),。
一家中介公司告訴記者，自己是國(guó)家認(rèn)可的資質(zhì)企業(yè),，只要是211大學(xué)本科畢業(yè)半年以上,，繳納4.5萬(wàn)元就可以申請(qǐng)掛在該企業(yè)申請(qǐng)持有“北京綠卡”,，同時(shí)每月繳納社保半年，這樣“綠卡”持有人在京買(mǎi)房和孩子上學(xué)均不受影響,�,！斑^(guò)去最高的時(shí)候辦"綠卡"費(fèi)用要8萬(wàn)，現(xiàn)在已經(jīng)降了不少,�,！边@位自稱(chēng)能辦證的人士說(shuō)。
對(duì)此,，北京市建委表示,，將與人社部門(mén)合作，加大對(duì)于“綠卡”的審核力度,，防止調(diào)控政策在執(zhí)行過(guò)程中走樣,。但是，要確定到底誰(shuí)是真正合資格的“綠卡”持有人并不容易,。由于證件造假容易被識(shí)破,，多數(shù)人通過(guò)上述花錢(qián)掛靠企業(yè)的方式獲取真實(shí)“綠卡”，這類(lèi)造假行為難以取證,。
北京市房協(xié)住宅學(xué)術(shù)委員會(huì)委員蔡金水認(rèn)為,，由于市場(chǎng)需求大量存在，“綠卡”舞弊恐難以完全杜絕,。目前北京批準(zhǔn)了50萬(wàn)個(gè)綠卡,，但是相比北京常住的非戶(hù)籍人口700多萬(wàn)，仍顯得杯水車(chē)薪,。“都想留在北上廣,，開(kāi)發(fā)商也需要"綠卡"這樣的東西來(lái)刺激銷(xiāo)售,。”蔡金水說(shuō),。
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