日前,，江蘇揚(yáng)州出臺政策，對個人購買成品住房進(jìn)行獎勵,，引發(fā)“救市”猜測,。8日，揚(yáng)州市有關(guān)部門回復(fù)稱,，出臺的政策獎勵的是個人購買的成品住房,，目的是推進(jìn)精裝房的建設(shè)。
購買成品住房,，最高獎勵購房款6‰
揚(yáng)州市財(cái)政局,、市房管局聯(lián)合出臺《關(guān)于個人購買成品住房進(jìn)行獎勵的通知》，對個人購買成品住房進(jìn)行獎勵,。
通知稱,，揚(yáng)州對個人新購買的成品住房，建筑面積在90平方米及以下的,，對購房人給予所購房屋合同價款6‰的獎勵,；對90平方米以上、120平方米以下的,，給予所購房屋合同價款5‰的獎勵,；對120平方米及以上、144平方米以下的,，給予所購房屋合同價款4‰的獎勵,。以一套100平方米、總價為80萬元的成品住房為例計(jì)算,，購房者將拿到4000元的獎勵,。
同時，申請獎勵的成品住房,，必須為個人在本通知執(zhí)行期間從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新購買的,，且在商品房銷售許可證中載明為“成品住房”的商品住房，購房時間以商品房買賣合同備案時間為準(zhǔn),�,！俺善纷》俊奔赐ǔＫf的“精裝房”。
根據(jù)通知,，獎勵資金由揚(yáng)州市,、區(qū)兩級財(cái)政各承擔(dān)50%。通知將從今年7月1日起執(zhí)行,，執(zhí)行期暫定為一年,。
在國家對樓市進(jìn)行宏觀調(diào)控的時期，揚(yáng)州出臺鼓勵當(dāng)?shù)鼐用褓徺I成品住宅的政策,，無疑讓人猜想,。
據(jù)介紹，從2011年下半年以來，受商品房銷售持續(xù)低迷影響,，揚(yáng)州商品房存量逐步走高,。市場庫存攀升，銷售放緩的情勢下,，開發(fā)商投資更為謹(jǐn)慎,，恐怕一定程度上影響了當(dāng)?shù)卣?cái)政收入，不少人將這個政策出臺的意圖與救市聯(lián)系起來,。
救市系誤讀,，實(shí)為推進(jìn)精裝房建設(shè)
據(jù)人民日報(bào)報(bào)道，針對媒體的質(zhì)疑,，揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局稱,，猜測購房獎勵政策是揚(yáng)州市政府救市行動其實(shí)是斷章取義，購房獎勵政策是鼓勵原本要買房的人群,，更多地去選擇裝修房（成品住房）而非毛坯房,，并不是鼓勵個人買房。
揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局8日給該報(bào)記者發(fā)來說明稱,，2011年,，江蘇省政府辦公廳出臺意見，要求揚(yáng)州到2015年要實(shí)現(xiàn)市區(qū)中心城區(qū)新建住房中成品住房比例達(dá)到40%的目標(biāo),，并要求各地政府根據(jù)本地實(shí)際情況,，給予相應(yīng)的優(yōu)惠政策支持。
而目前揚(yáng)州市成品住房占比明顯偏低,。為了貫徹省政府文件精神,，2011年10月，揚(yáng)州市政府辦公室出臺了意見,，對推動揚(yáng)州的成品住房建設(shè)明確了一系列的措施,。此次揚(yáng)州市財(cái)政局、房管局聯(lián)合出臺的購房獎勵通知,，是為了加快推進(jìn)揚(yáng)州市區(qū)成品住房的開發(fā)建設(shè),，引導(dǎo)和鼓勵群眾購買成品住房，倡導(dǎo)科學(xué)居住理念,。
說明還特意指出,，推廣成品住房是避免二次裝修資源浪費(fèi)、提升住宅綜合品質(zhì),、改善人居環(huán)境質(zhì)量的重要措施,，對提高房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)水平、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,、促進(jìn)資源節(jié)約利用,，具有重要意義。
揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員稱,，上述政策符合省政府要求,，政策仍將執(zhí)行，并將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行國家宏觀調(diào)控政策,，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控,。
不過，根據(jù)通知,，通知執(zhí)行期為2012年7月1日—2013年6月30日,，對于開發(fā)商來說，要在一年內(nèi)推進(jìn)精裝修房建設(shè)并銷售出去,，時間顯得有些倉促,。